甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度分租辦公室合同范本：某能源公司與某科研機構的租賃協議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及條件2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃費用2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修與保養5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險事宜6.1保險責任6.2保險費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識產權保護11.3環境保護12.合同的附件12.1租賃標的清單12.2租金支付憑證12.3其他相關文件13.合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃標的及條件2.1租賃標的乙方租賃的標的為甲方擁有的辦公室，位于某市某區某街道，建筑面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.3租賃面積租賃面積為平方米，具體房間號和面積詳見附件一《租賃標的清單》。2.4租賃費用租賃費用為每月人民幣X元整，租金支付時間為每月X日前。2.5租賃用途乙方租賃該辦公室用于科研工作，不得用于其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣X元整。3.2租金支付時間乙方應在每個租賃期限內的每月X日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金的方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.押金及退還4.1押金金額乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣X元整。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，且無損壞或損失，甲方應在扣除乙方應支付的租金、費用后，將剩余押金退還給乙方。4.3押金退還時間甲方應在租賃期滿后X個工作日內退還乙方剩余押金。5.維修與保養5.1出租方責任甲方負責租賃標的的的結構安全和重大維修，確保租賃標的符合租賃用途的要求。5.2承租方責任乙方負責日常維護和保養，確保租賃標的的設施設備正常使用。6.保險事宜6.1保險責任乙方應自行辦理租賃標的的保險事宜，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用乙方承擔租賃標的的保險費用，具體金額雙方協商確定。第二部分：（待補充）第三部分：（待補充）第四部分：（待補充）第五部分：（待補充）第六部分：（待補充）第七部分：（待補充）8.違約責任8.1出租方違約如甲方未能履行本合同的任何條款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實際損失金額的200%。8.2承租方違約如乙方未能履行本合同的任何條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實際損失金額的200%。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。10.3合同續約條件如需續約，雙方應在本合同期滿前X個月達成書面續約協議。11.其他約定11.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2知識產權保護雙方同意，本合同涉及的任何發明、專利、著作權等知識產權歸原作者所有，未經原作者同意，任何一方不得使用。11.3環境保護乙方應遵守國家和地方的環保法規，確保租賃標的內的環保設施正常運行，防止環境污染。12.合同的附件12.1租賃標的清單詳見附件一《租賃標的清單》。12.2租金支付憑證乙方支付租金的憑證應留存甲方備查。12.3其他相關文件雙方簽訂的其他與本合同有關的文件均作為本合同的附件。13.合同的簽署13.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同于某市某區某街道簽署。13.3簽署人甲方代表：某某乙方代表：某某14.合同的份數14.1正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2副本份數本合同的副本份數由雙方協商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于租賃標的的介紹、維修保養、保險理賠等。16.第三方介入的協調與責任16.1第三方協調甲乙雙方應積極與第三方進行溝通與協調，確保第三方及時履行其職責。16.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其職責，并承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的性質、職責及甲乙雙方的共同協商確定，并在本合同附件中予以明確。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。18.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，甲乙雙方均有權查閱和監督。18.3第三方職責的履行第三方應按照甲乙雙方的合理要求，及時、準確、完整地履行其職責。18.4第三方信息的披露甲乙雙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠正確履行其職責。19.第三方介入與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行其職責過程中，與甲乙雙方發生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲方或乙方因第三方未能履行其職責而需要更換第三方，應提前X個工作日通知對方，并共同協商選擇新的第三方。20.2第三方解除如甲方或乙方認為第三方未能履行其職責，有權解除與第三方的合同，并通知對方。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違約如第三方未能按照本合同或甲乙雙方的合理要求履行其職責，應承擔相應的違約責任。21.2甲乙方的違約責任如甲方或乙方未能按照本合同履行其義務，導致第三方未能履行其職責，應承擔相應的違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。22.2調解不成如調解不成，任何一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單詳細列出租賃標的具體房間號、面積、設施等信息。附件二：租金支付憑證包括付款憑證、銀行轉賬記錄等證明租金支付的相關文件。附件三：押金支付憑證包括付款憑證、銀行轉賬記錄等證明押金支付的相關文件。附件四：維修服務合同詳細列出維修服務的范圍、內容、時間等條款。附件五：保險合同包括保險條款、保險費用、保險理賠流程等信息。附件六：第三方服務合同包括第三方服務的范圍、內容、時間、費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能履行本合同的任何條款，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。例如，甲方未能按時交付租賃標的，或租賃標的不符合約定條件，甲方應支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實際損失金額的200%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能履行本合同的任何條款，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。例如，乙方未能按時支付租金，