母子房產贈與合同范例繼承

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

乙方（受贈人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

鑒于：

1.甲方自愿將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

2.乙方愿意接受甲方的贈與。

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與物

1.甲方自愿將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

2.該房產的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋用途為[房屋用途]。

二、贈與條件

1.甲方保證該房產的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應于本合同簽訂之日起[期限]內將該房產過戶至乙方名下。

3.乙方應配合甲方辦理該房產的過戶手續。

三、權利義務

1.甲方應保證該房產的贈與行為真實有效，不得以任何理由撤銷贈與。

2.甲方應于本合同簽訂之日起[期限]內將該房產過戶至乙方名下，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方應配合甲方辦理該房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.乙方在取得該房產所有權后，對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定將房產過戶至乙方名下，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方未按本合同約定配合甲方辦理過戶手續，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

五、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

乙方（受贈人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

丙方（第三方）：[名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊號：[注冊號]，住址：[住址]。

鑒于：

1.甲方有意將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

2.丙方作為第三方，愿意在甲方與乙方之間提供擔保服務，確保乙方在獲得該房產后能夠履行相關義務。

3.乙方同意接受甲方的贈與，并同意丙方的擔保服務。

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與物

1.甲方自愿將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

2.該房產的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋用途為[房屋用途]。

二、丙方的擔保義務

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在獲得該房產后，按照本合同約定履行其義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起[期限]內，向乙方支付一定金額的保證金，以保障甲方的權益。

三、乙方的權利義務

1.乙方有權接受甲方的贈與，取得該房產的所有權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[期限]內，按照丙方的要求，完成對該房產的占有和使用。

3.乙方應保證在獲得該房產后，遵守國家法律法規，合理使用該房產，不得損害甲方的合法權益。

四、甲方的權利義務

1.甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，合理使用該房產。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在丙方履行擔保義務后，向乙方追償相應損失。

五、違約責任

1.乙方如未按本合同約定使用該房產，或損害甲方合法權益，甲方有權要求乙方賠償損失，并解除贈與。

2.丙方如未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除丙方的擔保服務。

六、限制條款

1.乙方在獲得該房產后，未經甲方同意，不得將該房產抵押、出租、轉讓或以其他方式處分。

2.乙方在獲得該房產后，如需進行裝修或改建，應事先征得甲方同意。

3.乙方在獲得該房產后，如發生任何糾紛，應優先通過協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外保障，確保乙方的受贈行為符合甲方的預期，同時保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過明確的合同條款，確保自己在贈與過程中的權益不受侵害，同時保障乙方的合理利益，促進三方關系的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

乙方（受讓人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。

丙方（擔保方）：[名稱]，法定代表人：[姓名]，注冊號：[注冊號]，住址：[住址]。

鑒于：

1.甲方有意將其擁有的位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的交易安全。

3.乙方同意購買該房產，并同意丙方的擔保服務。

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

2.該房產的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]，房屋用途為[房屋用途]。

二、丙方的擔保義務

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的購買行為不受甲方違約行為的影響。

2.丙方應在本合同簽訂之日起[期限]內，向乙方支付一定金額的保證金，以保障乙方的權益。

三、乙方的權利義務

1.乙方有權接受甲方的出售，并取得該房產的所有權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起[期限]內，按照丙方的要求，完成對該房產的購買和過戶手續。

3.乙方應保證在獲得該房產后，遵守國家法律法規，合理使用該房產，不得損害甲方的合法權益。

四、甲方的權利義務

1.甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，按照合同條款完成交易。

2.甲方應在本合同簽訂之日起[期限]內，協助乙方完成該房產的過戶手續。

3.甲方應保證該房產不存在任何權利瑕疵，并在交易過程中提供真實、準確的信息。

五、違約責任

1.甲方如未按本合同約定協助乙方完成過戶手續，或提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.丙方如未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除丙方的擔保服務。

六、限制條款

1.乙方在購買該房產后，未經甲方同意，不得將該房產抵押、出租、轉讓或以其他方式處分。

2.乙方在購買該房產后，如需進行裝修或改建，應事先征得甲方同意。

3.乙方在購買該房產后，如發生任何糾紛，應優先通過協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房