音樂產業房產交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售其音樂產業房產，乙方愿意購買該房產，雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權面積：__________平方米。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起__________個工作日內，將房產證等相關材料交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署之日起__________個工作日內，向不動產登記部門申請辦理過戶手續。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的__________%。4.2若甲方未按本合同約定交付房產或存在隱瞞房產實際情況的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.土地使用權證原件及復印件4.甲方身份證明原件及復印件5.乙方身份證明原件及復印件6.購房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房產，或存在隱瞞房產實際情況的行為，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付購房款，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定辦理過戶手續，視為乙方違約。4.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并根據合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售音樂產業房產的一方。2.乙方：指購買音樂產業房產的一方。3.房產：指甲方持有的音樂產業房產。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產購買價格。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付問題：如甲方未能按約定時間交付房產，乙方應與甲方協商解決，如協商無果，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還購房款。2.過戶手續問題：如乙方未能按約定時間辦理過戶手續，乙方應承擔相應責任，如過戶費用增加，需自行承擔。3.違約行為認定問題：如一方涉嫌違約，對方應及時提出并提供相關證據，違約方應承擔相應違約責任。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為音樂產業房產所有者，愿意出售房產。2.乙方為購買方，愿意購買甲方