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文檔簡介

合同編號:__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方承包乙方荒山荒地事項,達成如下協議:第一條承包荒山荒地概況1.1承包地點:_______省_______市_______縣(市、區)_______鄉(鎮、街道)_______村_______組荒山荒地。1.3承包期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包內容2.1承包方有權在承包期內對承包地進行開發、利用和經營,包括但不限于植樹造林、種植中藥材、養殖等。2.2承包方應按照合同約定合法使用承包地,不得改變土地用途,不得損害土地資源和生態環境。2.3承包方應遵守國家有關土地管理、環境保護、林業管理等法律法規,確保承包地合法合規使用。第三條承包費用3.2承包費支付方式:(1)自合同簽訂之日起_______日內,甲方一次性向乙方支付承包費的_______%;(2)剩余的承包費,甲方應按照_______的約定分_______期向乙方支付。3.3承包方未按時支付承包費的,每逾期一日,應支付應付金額的_______%作為違約金。第四條雙方義務4.1承包方義務:(1)按照合同約定使用承包地,確保承包地的合理開發和利用;(2)按照約定的期限和方式支付承包費;(3)遵守國家有關法律法規,確保承包地合法合規使用;(4)不得將承包地轉包、出租或者以其他方式轉讓給第三方;(5)不得在承包地內進行違法建設、非法經營等活動。4.2發包方義務:(1)按照合同約定提供承包地,確保承包地的權屬清晰、無爭議;(2)協助承包方辦理相關手續,確保承包方合法使用承包地;(3)不得干涉承包方的正常經營活動,不得擅自進入承包地;(4)在承包期內,不得將承包地收回或者調整。第五條違約責任5.1雙方違反合同約定的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包方未按時支付承包費的,按照本合同第三條第3.3款的約定承擔違約責任。5.3發包方未按照本合同約定提供承包地或者干涉承包方正常經營活動的,應當承擔違約責任,并賠償因此給承包方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至承包期結束之日止。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.承包方應確保其使用的土地符合國家土地管理法規,不得改變土地用途,確保土地資源的合理利用和生態環保。2.承包方需按照約定的期限和方式支付承包費,逾期支付應承擔違約責任。3.發包方應保證土地權屬清晰、無爭議,并協助承包方辦理相關手續,確保承包方合法使用土地。4.雙方應遵守合同約定,不得干涉對方的正常經營活動。5.如發生爭議,應通過友好協商解決,協商不成時,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指在合同中取得土地使用權,進行開發、利用和經營的一方。2.發包方:指在合同中提供土地使用權,收取承包費的一方。3.承包費:指承包方為取得土地使用權,按照合同約定支付給發包方的費用。4.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。5.管轄權:指法院對特定案件進行審理和裁決的權力。在本合同中,雙方發生的爭議應向有管轄權的人民法院提起訴訟。特殊應用場合:1.農業種植:當承包方用于種植農作物時,合同補充條款可以包括對土地的施肥、灌溉、病蟲害防治等方面的具體要求,以及雙方對于農產品收益的分配方式。2.林業開發:如果承包方計劃進行林業開發,合同補充條款可以涉及樹木種植種類、種植密度、撫育管理、采伐時間等方面的約定,以及對于林業收益的分享機制。3.生態旅游:如果承包方計劃將荒山荒地開發成生態旅游區,合同補充條款可以包括對環境保護的要求、旅游設施的建設和管理、游客接待量限制等內容。4.養殖業:若承包方用于養殖業,合同補充條款可以規定養殖種類、密度、糞便處理、疫病防控等方面的具體措施,以及養殖產品的銷售和收益分配。5.科研試驗:如果承包方用于科研試驗,合同補充條款可以包括試驗項目、科研成果的歸屬和分享、試驗期間對土地的防護措施等。附件列表:1.荒山荒地土地使用權證明文件2.承包地現狀照片或視頻資料3.承包地地形圖和地理位置

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