辦公樓設備維護服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方辦公樓設備維護服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責甲方辦公樓各類設備（包括但不限于空調、電梯、消防設施、照明、給排水系統等）的維護保養工作。1.2乙方應按照甲方提供的設備清單及維護要求，制定詳細的維護計劃，并嚴格按照計劃執行。1.3乙方應在設備出現故障時，及時進行維修，確保設備的正常運行。1.4乙方應定期對設備進行巡檢，發現問題及時告知甲方，并提出整改建議。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，甲方如需繼續委托乙方提供服務，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的服務合同。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的設備維護服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應按照甲方支付的款項，開具等額的正規發票。3.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。四、付款方式4.1甲方支付服務費用采取按期支付的方式，每季度支付一次。4.2甲方應在合同生效后七個工作日內，向乙方支付首次服務費用。4.3乙方提供服務期間，如甲方對乙方服務滿意，甲方應在合同到期后七個工作日內支付乙方一筆服務費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.乙方（受托方）營業執照復印件3.甲方（委托方）授權代表授權委托書4.乙方（受托方）資質證書復印件5.設備清單及維護要求6.付款憑證及發票7.服務記錄及維修報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括但不限于未按照計劃執行維護、設備故障維修不及時等。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于延遲支付、拒付等。3.雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為，經協商無法解決的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向對方支付的賠償金。3.管轄權：糾紛發生時，有管轄權的人民法院對案件的審理權力。4.維護保養：對設備進行定期檢查、維修、更換損壞部件等確保設備正常運行的工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修配件采購困難：提前與供應商建立良好合作關系，確保配件及時供應。2.維修人員不足：乙方應增加維修人員，確保維修工作順利進行。3.甲方支付費用不及時：乙方可與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用。4.乙方服務質量不高：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.辦公樓、寫字間等辦公