房產建設借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯系方式：乙方（貸款人）：地址：聯系方式：鑒于甲方擬進行房產建設，需籌集資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：用于房產建設。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自借款之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權依法采取措施追討逾期借款本息。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按年計息。3.2借款期限內，如遇利率調整，乙方可按調整后的利率執行。第四條還款方式4.1本合同借款期限內，甲方應按月償還借款本金和利息。4.2還款金額：每月還款金額為借款本金加上當月利息。4.3還款賬戶：甲方應提前將還款金額劃轉到乙方指定的賬戶。第五條擔保措施（1）甲方將其名下的房產抵押給乙方，作為借款的擔保。（2）甲方應提供合法有效的擔保人，為借款提供連帶責任擔保。5.2甲方應辦理相關的抵押登記手續，將抵押權設立在借款合同簽訂之日起____個工作日內。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款本息。6.2甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法采取措施追討逾期借款本息，包括但不限于訴訟方式。6.3甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的房產證復印件2.甲方（借款人）的身份證復印件3.乙方（貸款人）的營業執照復印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證復印件5.雙方簽訂的房產建設借款合同原件6.甲方提供的擔保人的身份證復印件及擔保書面同意書7.房產抵押登記證明文件8.貸款人要求的其它相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，則構成違約。2.甲方未按約定償還借款本息：若甲方未能在約定的期限內償還借款本金和利息，則構成違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：若甲方在簽訂合同時提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要籌集資金并進行房產建設的甲方。2.貸款人：指愿意向甲方提供借款的乙方。3.借款金額：指本合同約定的甲方向乙方借款的金額。4.借款期限：指本合同約定的借款的有效期限。5.借款利率：指本合同約定的借款期間乙方應收取的利率。6.還款方式：指甲方按照本合同約定的方式向乙方償還借款本金和利息。7.擔保措施：指甲方為履行本合同項下的借款義務提供的擔保方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款本息，并有權依法采取措施追討逾期借款本息。2.甲方未按約定償還借款本息：乙方有權依法采取措施追討逾期借款本息，包括但不限于訴訟方式。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。4.房產抵押登記手續未辦理：甲方應盡快辦理相關的抵押登記手續，以免影響合同的履行。