父母房子協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系居住在我國某市的居民，擁有坐落于本市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就涉案房產的使用及收益達成如下協議：

一、協議標的

1.1本協議涉及的標的為涉案房產，其權屬歸甲方所有。

二、協議內容

2.1乙方同意在甲方同意的情況下，使用涉案房產。

2.2甲方同意在乙方使用涉案房產期間，乙方享有涉案房產的使用權，并按本協議約定支付使用費。

2.3乙方在使用涉案房產期間，應遵守我國法律法規及涉案房產所在地的管理規定，維護涉案房產的完好。

2.4乙方在使用涉案房產期間，如因乙方原因導致涉案房產損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

2.5乙方在使用涉案房產期間，不得擅自改變涉案房產的結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.6乙方在使用涉案房產期間，如需變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。

三、費用及支付方式

3.1乙方應按照本協議約定，按月支付使用費，具體金額由雙方協商確定。

3.2使用費支付方式：乙方應于每月最后一天前，將使用費匯入甲方指定的賬戶。

四、協議期限

4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2協議期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂書面協議。

五、違約責任

5.1如乙方未按本協議約定支付使用費，甲方有權要求乙方立即補繳，并按日計收滯納金。

5.2如乙方違反本協議約定，擅自改變涉案房產的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.涉案房產產權證復印件

2.本協議簽訂日期證明

3.其他雙方認為需要附在本協議中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系居住在我國某市的居民，擁有坐落于本市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“涉案房產”），因甲方工作原因，需要將涉案房產委托第三方（以下簡稱“第三方”）進行管理，同時甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就涉案房產的使用及收益達成如下協議：

一、協議標的

1.1本協議涉及的標的為涉案房產，其權屬歸甲方所有。

二、第三方責任

2.1第三方負責涉案房產的日常維護、修繕和管理，確保房產的安全和完好。

2.2第三方應遵守我國法律法規及涉案房產所在地的管理規定，維護涉案房產的完好。

2.3第三方不得擅自改變涉案房產的結構、用途，如需變更，需經甲方書面同意。

三、甲方權益

3.1甲方享有涉案房產的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權隨時查閱第三方對涉案房產的管理記錄，并對第三方的工作進行監督。

3.3甲方有權要求第三方對涉案房產進行必要的修繕和維護，費用由第三方承擔。

3.4甲方有權根據市場情況調整涉案房產的使用方式，并通知乙方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方同意在甲方授權下，使用涉案房產，并支付使用費。

4.2乙方在使用涉案房產期間，應遵守甲方和第三方的要求，不得擅自改變房產的結構、用途。

4.3乙方有權在甲方授權范圍內，對涉案房產進行合理的使用，但不得損害甲方權益。

4.4乙方有權要求第三方提供涉案房產的維護保養服務，并監督服務質量。

五、費用及支付方式

5.1乙方應按照本協議約定，按月支付使用費，具體金額由甲方和乙方協商確定。

5.2使用費支付方式：乙方應于每月最后一天前，將使用費匯入甲方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1若第三方違反本協議，擅自改變房產結構、用途，或未按約定進行維護保養，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并有權解除本協議。

6.2若乙方未按本協議約定支付使用費，甲方有權要求乙方立即補繳，并按日計收滯納金。

6.3若乙方在使用涉案房產期間，因自身原因造成房產損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、協議期限

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2協議期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂書面協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業管理機構，負責涉案房產的日常維護、修繕和管理，確保房產的安全和完好，同時降低甲方管理成本，提高管理效率。通過第三方介入，甲方可以專注于自身核心業務，實現資產保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案房產的所有權人，擁有對房產的全面控制權。通過本協議，甲方可以確保房產的合理使用，維護自身權益，同時通過第三方管理，提高房產的價值。甲方為主導的協議模式，有助于確保甲方在房產管理過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系居住在我國某市的居民，擁有坐落于本市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“涉案房產”），因乙方工作原因，需要將涉案房產委托第三方（以下簡稱“第三方”）進行租賃，同時甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就涉案房產的租賃及收益達成如下協議：

一、協議標的

1.1本協議涉及的標的為涉案房產，其權屬歸乙方所有。

二、第三方責任

2.1第三方負責涉案房產的租賃推廣、租賃簽約、租金收取和日常維護。

2.2第三方應保證租賃過程的合法性，確保乙方權益不受侵害。

2.3第三方應定期向乙方報告租賃情況，包括租金收入、租賃合同履行情況等。

三、乙方權益

3.1乙方享有涉案房產的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方有權要求第三方提供專業的租賃管理服務，確保租賃業務的順利進行。

3.3乙方有權監督第三方的租賃管理工作，并提出合理化建議。

3.4乙方有權在第三方未能履行租賃管理職責時，解除本協議并要求賠償損失。

四、甲方責任與權利

4.1甲方同意在乙方授權下，參與涉案房產的租賃活動，并協助乙方實現租賃收益。

4.2甲方有權監督第三方的租賃管理工作，并提出合理化建議。

4.3甲方有權在第三方違反本協議約定或損害乙方權益時，要求第三方承擔相應的法律責任。

五、費用及支付方式

5.1第三方在成功租賃涉案房產后，乙方應向第三方支付一定比例的傭金。

5.2傭金支付方式：乙方應于每月最后一天前，將傭金匯入第三方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1若第三方未能履行租賃管理職責，導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。

6.2若甲方未能履行協助乙方實現租賃收益的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、協議期限

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2協議期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂書面協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為涉案房產的所有權人，希望通過專業的第三方管理，實現房產的穩定租賃收益。乙方主導的協議模式，有助于乙方在租賃過程中享有更多的