小孩上學(xué)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于小孩上學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋租賃權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并保證房屋在租賃期間符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂前將房屋交付乙方，并在乙方入住時(shí)提供必要的鑰匙及房屋附屬設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，如發(fā)生房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或移作他用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）甲方未保證房屋安全，導(dǎo)致乙方或其小孩遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）乙方擅自拆改、損壞或移作他用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于小孩上學(xué)，丙方作為房屋管理方，為保障房屋租賃雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的行為，確保乙方按照約定用途使用房屋。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件及租賃合同。

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)房屋進(jìn)行管理，包括但不限于房屋安全檢查、消防設(shè)施檢查等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋不符合居住條件而產(chǎn)生的損失。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的房屋管理服務(wù)，如房屋維修、清潔等。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或移作他用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并監(jiān)督合同履行。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋安全、整潔。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋租賃過程中遇到的問題。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）乙方擅自拆改、損壞或移作他用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）甲方未保證房屋安全，導(dǎo)致乙方或其小孩遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋租賃，旨在實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在確保房屋安全、整潔的同時(shí)，獲得了租金收益，實(shí)現(xiàn)了自身利益最大化。乙方通過租賃房屋，為孩子提供了良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，丙方則通過提供管理服務(wù)，維護(hù)了房屋租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計(jì)劃租賃位于____________________的房屋用于居住，甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易，提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合約定的居住條件，并有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)及時(shí)修復(fù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的私密性，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用房屋，并有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或移作他用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋在租賃期間符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂前將房屋交付乙方，并在乙方入住時(shí)提供必要的鑰匙及房屋附屬設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全，如發(fā)生房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的行為，確保乙方按照約定用途使用房屋。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并監(jiān)督合同履行。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋安全、整潔。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋租賃過程中遇到的問題，包括但不限于房屋維修、租賃糾紛等。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）甲方未保證房屋安全，導(dǎo)致乙方或其小孩遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__________%的違約金。

（2）乙方擅自拆改、損壞或移作他用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂