無償使用鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方無償使用甲方鋪面的有關事宜，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面用途：__________；

4.鋪面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、無償使用條件

1.乙方在租賃期限內，對鋪面享有使用權，不得擅自改變鋪面用途；

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

3.乙方應對鋪面進行合理使用，保持鋪面完好，不得擅自進行裝修、改造；

4.乙方在使用過程中，應確保鋪面安全，不得從事危害他人及公共利益的活動；

5.乙方在租賃期限內，不得將鋪面轉租、轉借他人使用。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方在使用鋪面過程中，違反國家法律法規及甲方規章制度的行為，有權進行制止、糾正；

（2）對乙方在使用鋪面過程中，造成鋪面損壞的，有權要求乙方進行修復或承擔賠償責任；

（3）在租賃期限內，甲方有權對鋪面進行必要的維修、保養，乙方應予以配合。

2.甲方義務：

（1）在租賃期限內，甲方應保證鋪面的正常使用，不得無故中斷乙方使用權；

（2）甲方應按約定提供水電、燃氣等基礎設施，確保乙方正常使用；

（3）甲方應妥善保管鋪面鑰匙，并在租賃期限內提供乙方使用。

3.乙方權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權按照約定使用鋪面，享受鋪面使用權；

（2）乙方在租賃期限內，有權要求甲方提供水電、燃氣等基礎設施；

（3）乙方有權在租賃期限內，對鋪面進行合理使用。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途；

（2）乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

（3）乙方應對鋪面進行合理使用，保持鋪面完好，不得擅自進行裝修、改造；

（4）乙方在租賃期限內，不得將鋪面轉租、轉借他人使用；

（5）乙方在使用過程中，應確保鋪面安全，不得從事危害他人及公共利益的活動。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方無故中斷乙方使用權，應賠償乙方因此造成的損失；

（2）如甲方未按約定提供水電、燃氣等基礎設施，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方擅自改變鋪面用途，應承擔相應責任；

（2）如乙方在使用過程中，造成鋪面損壞，應承擔修復或賠償責任；

（3）如乙方將鋪面轉租、轉借他人使用，應承擔相應責任；

（4）如乙方在使用過程中，從事危害他人及公共利益的活動，應承擔相應責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃協議；

2.鋪面基本情況說明；

3.甲方制定的各項規章制度。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保鋪面使用過程中的利益最大化，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為鋪面使用過程中的監管方。甲乙雙方及第三方就乙方（以下簡稱“乙方”）無償使用甲方鋪面的有關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面用途：__________；

4.鋪面租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方監管職責

1.第三方負責監督乙方在使用鋪面過程中的各項行為，確保乙方遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

2.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，對乙方違反合同的行為進行制止、糾正；

3.第三方有權要求乙方對鋪面進行必要的維護和保養，確保鋪面安全、整潔；

4.第三方有權對乙方進行必要的培訓，提高乙方的法律意識和鋪面使用規范。

三、甲方權益保障

1.甲方享有鋪面的所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權；

2.甲方有權要求乙方按照約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途；

3.甲方有權要求乙方對鋪面進行合理使用，保持鋪面完好，不得擅自進行裝修、改造；

4.甲方有權要求乙方在使用過程中，確保鋪面安全，不得從事危害他人及公共利益的活動；

5.甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得將鋪面轉租、轉借他人使用。

四、乙方義務及違約責任

1.乙方應按照約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途；

2.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度；

3.乙方應對鋪面進行合理使用，保持鋪面完好，不得擅自進行裝修、改造；

4.乙方應確保鋪面安全，不得從事危害他人及公共利益的活動；

5.乙方不得將鋪面轉租、轉借他人使用。

若乙方違反上述義務，甲方有權采取以下措施：

1.要求乙方立即停止違約行為；

2.要求乙方對鋪面進行修復或承擔賠償責任；

3.撤銷乙方無償使用鋪面的權利；

4.依法追究乙方的法律責任。

五、第三方權益及責任

1.第三方有權要求乙方支付監管費用，具體金額由甲乙雙方協商確定；

2.第三方在履行監管職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則；

3.第三方對乙方違約行為的制止、糾正行為，甲方應予以配合；

4.第三方在履行監管職責過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃協議；

2.鋪面基本情況說明；

3.甲方制定的各項規章制度；

4.第三方監管職責說明。

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保鋪面使用過程中的利益最大化；

2.強化監管力度，提高鋪面使用規范；

3.促進甲乙雙方共同維護鋪面環境，實現共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方所有權，確保鋪面使用過程中的權益不受侵害；

2.加強對乙方的監管，降低違約風險；

3.提高鋪面使用效率，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）為共同實現合作共贏，經友好協商，就乙方使用甲方提供的服務設施（以下簡稱“服務設施”）的相關事宜，達成如下協議：

一、服務設施基本情況

1.服務設施地址：__________；

2.服務設施類型：__________；

3.服務設施使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服務提供

1.第三方作為服務設施的專業管理方，負責服務設施的日常運營、維護和管理；

2.第三方有權對乙方在使用服務設施過程中的行為進行監督，確保乙方遵守相關使用規定；

3.第三方有權對服務設施進行必要的升級和改造，以提升服務質量和用戶體驗。

三、乙方權益保障

1.乙方在服務設施使用期限內，享有獨立的使用權，無需向甲方支付租金；

2.乙方有權要求第三方提供必要的服務保障，包括但不限于設施維護、清潔、安全等；

3.乙方有權對服務設施的使用提出合理建議，第三方應予以考慮；

4.乙方在使用服務設施期間，如遇服務設施故障，有權要求第三方及時修復；

5.乙方有權根據市場需求調整服務設施的使用方式，但需提前通知第三方。

四、甲方義務及違約責任

1.甲方應確保服務設施符合乙方使用需求，并在使用期限開始前提供完整的服務設施；

2.甲方應配合第三方進行服務設施的維護和升級工作；

3.甲方在服務設施使用期限內，不得擅自改變服務設施的使用性質或用途；

4.若甲方違反上述義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方義務及違約責任

1.乙方應按照約定使用服務設施，不得擅自改變服務設施的用途或結構；

2.乙方應遵守服務設施的使用規定，不得進行任何違法活動；

3.乙方在使用服務設施期間，如造成設施損壞，應承擔相應的修復或賠償責任；

4.乙方不得將服務設施的使用權轉讓或出借給他人；

5.若乙方違反上述義務，第三方有權采取以下措施：

a.要求乙方立即停止違約行為；

b.要求乙方對損壞的設施進行修復或賠償；

c.限制或終止乙方使用服務設施的權利。

六、第三方權益及責任

1.第三方有權收取乙方在使用服務設施期間產生的合理費用，包括但不限于管理費、維護費等；

2.第三方有權根據實際情況調整收費標準，但需提前通知乙方；

3.第三方在履行服務設施管理職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及第三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.服務設施使用規定；

2.服務設施基本情況說明；

3.第三方管理職責說明。

第三