深圳創意工作室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業及用途1.2乙方承租租賃物作為創意工作之用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權采取必要措施騰退乙方，由此產生的一切費用由乙方承擔。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條權利義務6.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞房屋及設施，不得改變房屋結構和用途。6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違約導致本合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.租賃合同備案證明4.押金收據5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.物業檢查記錄8.租賃期滿后的物業交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于房屋設施損壞、不符合租賃條件等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于改變房屋結構和用途、從事違法活動等。4.租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃物。5.一方違約導致本合同無法履行，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔損失賠償責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃物。解決辦法：甲方有權采取必要措施騰退乙方，由此產生的一切費用由乙方承擔。5.問題：一方違約導致本合同無法履行。解決辦法：違約方應承擔賠償責任，雙方也可協商解除合同。五、所有應用場景