甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024成都購房合同丙方承諾本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】1.2乙方（開發商）：【乙方公司名稱】1.3丙方（擔保人）：【丙方公司名稱】第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：成都市【具體地址】2.2房屋面積：【建筑面積】平方米2.3房屋類型：【住宅/商業】第三條：購房款項及支付方式3.1購房總金額：人民幣【總金額】元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣【首付款金額】元，于【首付款支付日期】前支付完畢；3.2.2剩余款項：人民幣【剩余款項金額】元，按【付款方式】支付。第四條：交付日期及條件4.1房屋交付日期：【交付日期】4.2交付條件：4.2.1甲方支付完畢所有購房款項；4.2.2乙方完成房屋建設及驗收手續；4.2.3丙方提供擔保。第五條：質量保證5.1乙方承諾按照相關法律法規及國家標準進行房屋建設，保證房屋質量。第六條：售后服務6.1乙方提供【售后服務期限】年的售后服務，如房屋出現質量問題，乙方負責維修或更換。第七條：丙方擔保責任7.1丙方為甲方支付購房款項提供擔保，確保甲方權益。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面協議。第九條：爭議解決方式9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，各方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的修改和終止，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名稱】第十二條：其他約定12.1【其他約定內容】第十三條：通知與送達13.1各方同意以書面形式發送通知，送達對方指定的地址。第十四條：合同的份數14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】1.2乙方（開發商）：【乙方公司名稱】，統一社會信用代碼：【乙方統一社會信用代碼】1.3丙方（擔保人）：【丙方公司名稱】，統一社會信用代碼：【丙方統一社會信用代碼】第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：成都市【具體地址】，房屋座落：【座落】2.2房屋面積：【建筑面積】平方米，其中套內建筑面積：【套內建筑面積】平方米，分攤的共有部位共有產權面積：【分攤的共有部位共有產權面積】平方米2.3房屋類型：【住宅/商業】，房屋結構：【結構】，房屋層數：【層數】，房屋戶型：【戶型】第三條：購房款項及支付方式3.1購房總金額：人民幣【總金額】元，大寫：【大寫總金額】3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣【首付款金額】元，大寫：【大寫首付款金額】，于【首付款支付日期】前支付完畢；3.2.2剩余款項：人民幣【剩余款項金額】元，大寫：【大寫剩余款項金額】，按【付款方式】支付。第四條：交付日期及條件4.1房屋交付日期：【交付日期】4.2交付條件：4.2.1甲方支付完畢所有購房款項；4.2.2乙方完成房屋建設及驗收手續；4.2.3丙方提供擔保。第五條：質量保證5.1乙方承諾按照相關法律法規及國家標準進行房屋建設，保證房屋質量。5.2房屋主體結構質量保證期限為【保證期限】年，自交付之日起計算。5.3乙方對房屋建筑材料、設備及配件的質量承擔【質量承擔】責任。第六條：售后服務6.1乙方提供【售后服務期限】年的售后服務，如房屋出現質量問題，乙方負責維修或更換。6.2售后服務聯系電話：【售后服務聯系電話】第七條：丙方擔保責任7.1丙方為甲方支付購房款項提供擔保，確保甲方權益。7.2丙方承擔的擔保方式為：【擔保方式】，擔保范圍為：【擔保范圍】7.3丙方擔保的期限為：【擔保期限】年，自本合同簽訂之日起計算。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面協議。8.2合同變更或解除的條件為：【變更/解除條件】8.3合同變更或解除的通知方式：【通知方式】第九條：爭議解決方式9.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，各方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律為：【適用法律】第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的修改和終止，應經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名稱】11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1【其他約定內容】第十三條：通知與送達13.1各方同意以書面形式發送通知，送達對方指定的地址。13.2通知生效時間為：【通知生效時間】第十四條：合同的份數14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監理方、驗收方、貸款銀行等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入時，應與甲方、乙方、丙方進行充分溝通，取得各方同意。2.2第三方介入前，應向甲方、乙方、丙方提交介入申請，并提供相關資質文件。2.3甲方、乙方、丙方應在收到第三方介入申請后的【時間】內回復，同意或不同意第三方的介入。第三條：第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持獨立性，公正客觀地執行職責，不受任何一方的不當影響。3.3第三方應及時向甲方、乙方、丙方報告工作進展和結果。第四條：第三方的權利和義務4.1第三方有權根據合同約定收取費用。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和支持。4.3第三方應遵守相關法律法規，不得泄露合同各方提供的保密信息。4.4第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其介入合同過程中產生的損害承擔責任，但責任限額不超過人民幣【責任限額】。5.2甲方、乙方、丙方應按照合同約定，各自承擔因自身原因導致的損失。5.3第三方責任限額的確定，應由甲方、乙方、丙方協商一致確定。第六條：第三方與各方之間的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的劃分說明如下：6.1.1第三方負責【第三方負責的事項】；6.1.2甲方負責【甲方負責的事項】；6.1.3乙方負責【乙方負責的事項】；6.1.4丙方負責【丙方負責的事項】。6.2各方應按照合同約定，履行各自的職責，不得越位干預第三方的工作。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件為：【終止條件】7.2第三方介入終止后，應將工作成果和相關文件移交給甲方、乙方、丙方。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定支付第三方相應的費用。第八條：爭議解決8.1對于第三方介入過程中產生的爭議，各方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：本修正條款的生效9.1本修正條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條：本修正條款的份數10.1本修正條款一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋交付確認書附件三：質量保證書附件四：售后服務承諾函附件五：擔保函附件六：付款憑證附件七：房屋所有權證附件八：房屋預售許可證附件九：建筑設計圖紙附件十：裝修標準及材料清單附件十一：物業服務合同附件十二：鄰里協議附件十三：補充協議附件十四：合同履行過程中的其他文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房屋買賣合同：詳細記錄房屋的買賣雙方信息、房屋的基本信息、購房款項及支付方式等內容。2.房屋交付確認書：確認房屋交付的時間、條件和責任。3.質量保證書：乙方對房屋質量的承諾和保證。4.售后服務承諾函：乙方提供的售后服務內容和期限。5.擔保函：丙方對甲方支付購房款項的擔保。6.付款憑證：記錄購房款項的支付情況。7.房屋所有權證：證明房屋的所有權歸屬。8.房屋預售許可證：證明房屋預售的合法性。9.建筑設計圖紙：詳細記錄房屋的設計和構造。10.裝修標準及材料清單：明確裝修標準和使用的材料。11.物業服務合同：約定物業服務的內容和標準。12.鄰里協議：鄰居之間的協議和約定。13.補充協議：對主合同的補充和修改。14.合同履行過程中的其他文件和資料：包括合同變更、解除的通知、爭議解決的溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款項；2.乙方未按約定時間交付房屋；3.乙方建設的房屋質量不符合約定；4.丙方未按約定提供擔保；5.第三方未按約定履行其職責；6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的【百分比】%；2.乙方未按約定時間交付房屋的，應支付遲延交付違約金，違約金金額為購房總金額的【百分比】%；3.乙方建設的房屋質量不符合約定的，乙方應負責維修或更換，并支付相應的費用；4.丙方未按約定提供擔保的，應承擔相應的賠償責任；5.第三方未按約定履行其職責的，應承擔未能履行職責部分的賠償責任；6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付購房款項，乙方可以要求甲方支付遲