甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024版旅游場地租賃合同：景點經營權與合作經營協議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.經營權轉讓2.1經營權范圍2.2轉讓條件2.3轉讓期限3.合作經營協議3.1合作宗旨3.2合作內容3.3合作期限4.經營管理和運營4.1經營管理方式4.2運營要求4.3違規處理5.投資和分成5.1投資金額5.2分成比例5.3投資回報6.營銷和推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3營銷費用分擔7.培訓和指導7.1培訓內容7.2培訓時間7.3培訓費用8.技術支持和服務8.1技術支持內容8.2服務響應時間8.3技術服務費用9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同的生效、終止和續約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續約程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____市/縣____街道/鎮____號，具體面積為____平方米。場地包括但不限于：____（具體列舉場地內包含的設施、建筑等）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.經營權轉讓2.1經營權范圍經營權轉讓范圍包括場地的使用權、經營權和管理權。轉讓后，乙方擁有在租賃期內對場地進行經營活動的權利。2.2轉讓條件經營權轉讓的條件如下：（1）乙方須向甲方支付轉讓費用，轉讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方須具備相關的經營資質和條件，并遵守國家相關法律法規。（3）乙方須書面同意本合同的所有條款，并承諾履行合同義務。2.3轉讓期限經營權轉讓期限為租賃期限的剩余期限。轉讓期滿后，乙方如需繼續經營，應與甲方重新協商簽訂合同。3.合作經營協議3.1合作宗旨合作宗旨為共同開發和經營租賃場地，實現互利共贏。3.2合作內容合作內容包括但不限于：（1）甲方提供租賃場地，乙方負責經營管理和運營。（2）甲方協助乙方進行市場推廣和營銷活動。（3）甲方提供技術支持和服務，確保乙方經營活動的順利進行。3.3合作期限合作期限為租賃期限的剩余期限。合作期滿后，雙方如需繼續合作，應簽訂書面續約協議。4.經營管理和運營4.1經營管理方式乙方采用自主經營的方式進行經營管理，負責場地的日常運營和維護。4.2運營要求乙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同約定進行經營活動。同時，乙方應確保場地的安全、衛生和秩序。4.3違規處理如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。如乙方違反國家相關法律法規，甲方有權報告相關部門進行處理。8.投資和分成8.1投資金額乙方應向甲方支付投資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。投資金額用于租賃場地的裝修、設施購置及運營資金。8.2分成比例甲方和乙方按照投資金額的比例分配場地經營所得利潤，具體比例為：甲方____%，乙方____%。8.3投資回報投資回報方式如下：（1）乙方支付投資金額后，甲方在租賃期限內按分成比例支付乙方投資回報。（2）租賃期限屆滿后，如雙方同意續約，甲方繼續按分成比例支付乙方投資回報。9.營銷和推廣9.1營銷策略乙方制定營銷策略，并負責場地的市場推廣。營銷策略包括但不限于：廣告宣傳、活動策劃、優惠促銷等。9.2推廣活動乙方定期舉辦推廣活動，以吸引游客。推廣活動應符合國家相關法律法規，不得損害甲方利益。9.3營銷費用分擔營銷費用由乙方承擔。如雙方另有約定，從其約定。10.培訓和指導10.1培訓內容甲方應為乙方提供培訓，培訓內容包括但不限于：場地管理、業務操作、服務規范等。10.2培訓時間培訓時間為____年__月，自____年__月__日起至____年__月__日止。10.3培訓費用培訓費用由乙方承擔。如雙方另有約定，從其約定。11.技術支持和服務11.1技術支持內容（1）為乙方提供場地的技術參數和施工圖紙。（2）指導乙方進行場地的裝修和設施安裝。（3）為乙方提供運營過程中的技術咨詢和故障排查。11.2服務響應時間甲方接到乙方的技術服務請求后，應在____小時內給予答復，并在____小時內派出技術人員到現場處理。11.3技術服務費用技術服務費用由乙方承擔。如雙方另有約定，從其約定。12.合同的變更和解除12.1變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致。（2）因國家法律法規變化，合同內容需要調整。12.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致。（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。12.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。13.違約責任13.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金、投資金額或投資回報。（2）乙方未按約定進行經營活動，或違反國家相關法律法規。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理程序違約方應在違約行為發生后的____小時內書面通知對方，并協商解決。如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.爭議解決14.1爭議解決方式（1）調解，向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（2）仲裁，向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。14.2爭議解決機構如選擇仲裁，合同簽訂地的仲裁委員會為爭議解決機構。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，涉及除甲方和乙方之外的第三方的權益、義務或責任。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，涉及第三方的知識產權、肖像權、隱私權等權益。（2）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供技術支持、服務或設施。（3）甲方或乙方在履行合同過程中，與第三方發生合同關系，如租賃、采購、服務等。3.第三方責任限額（1）第三方介入的事項，如涉及第三方的權益，甲方和乙方應予以尊重，并遵守相關法律法規。（2）第三方提供的技術支持、服務或設施，甲方和乙方應按照約定使用，并支付相應的費用。（3）第三方與甲方或乙方發生的合同關系，甲方和乙方應自行承擔相應的權利義務，包括但不限于合同履行、違約責任等。4.第三方義務（1）遵守國家相關法律法規，不得違法從事經營活動。（2）按照約定提供技術支持、服務或設施，保證其質量、安全及合法性。（3）尊重甲方和乙方的合法權益，不得侵犯甲乙方的知識產權、肖像權、隱私權等。5.第三方權利（1）按照約定獲得相應的報酬或費用。（2）要求甲方和乙方遵守約定，提供必要的配合和支持。（3）在法律允許的范圍內，自主決定是否繼續或終止介入本合同。6.甲方和乙方的義務（1）選擇具備合法資質和信譽的第三方，并對其進行充分的調查和評估。（2）與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。（3）監督第三方的履約行為，確保其符合合同約定和國家相關法律法規。7.甲方和乙方的權利（1）要求第三方按照約定履行義務，提供合格的技術支持、服務或設施。（2）對第三方的履約行為進行監督和檢查，并要求其改正不符合約定或法律法規的行為。（3）在第三方違約或侵權時，向其追究責任，并要求賠償損失。8.第三方違約或侵權的處理（1）要求第三方履行合同約定，或承擔違約責任。（2）要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的侵權責任。（3）向第三方所在地的人民法院提起訴訟，追究其法律責任。9.第三方介入的合同變更和解除（1）書面通知第三方，說明變更或解除合同的理由和條件。（2）第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方簽訂書面協議，明確變更或解除的內容和影響。（3）如第三方不同意變更或解除合同，甲乙雙方應繼續履行合同，并承擔因此產生的額外費用和損失。10.第三方介入的爭議解決（1）調解，向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（2）仲裁，向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟，向第三方所在地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止本合同終止后，第三方與甲方和乙方的合同關系相應終止。第三方應按照約定辦理相關手續，并支付因合同終止而產生的費用。12.第三方介入的效力本合同關于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的合同關系。第三方介入的事項，僅限于本合同約定的范圍，不得影響甲方和乙方之間的權利義務。13.第三方信息的保密甲方和乙方應對第三方提供的技術資料、商業秘密等予以保密，未經第三方同意，不得向第三方以外的任何第三方披露。14.第三方介入的強制性規定如國家法律法規第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息。2.附件二：經營權轉讓范圍詳細說明具體列舉經營權轉讓的范圍，包括場地內各項設施的使用權、管理權等。3.附件三：投資金額和分成比例確認書確認乙方應支付的投資金額以及雙方約定的分成比例。4.附件四：營銷和推廣計劃詳細描述乙方制定的營銷策略、推廣活動和營銷費用分擔等。5.附件五：技術支持和服務內容清單具體列舉甲方應提供的技術支持和服務內容，以及服務響應時間和費用。6.附件六：培訓計劃和培訓費用確認書確認乙方的培訓內容、時間、地點和費用等。7.附件七：第三方介入事項清單列舉可能涉及到的第三方介入事項，以及各方的權利義務和責任。8.附件八：合同變更和解除條件及程序詳細描述合同變更和解除的條件、程序以及相關費用承擔等。9.附件九：違約行為及責任認定標準列舉合作中可能涉及的違約行為，以及違約責任認定標準和處理程序。10.附件十：爭議解決方式選擇聲明確認雙方選擇的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金、投資金額或投資回報的，應支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方未按約定進行經營活動，或違反國家相關法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：如果乙方經營活動中涉及非法行為，導致甲方遭受經濟損失，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供技術支持、服務或設施的，應支付