甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鄭州廠房租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護和維修5.1租賃物的維護責任5.2維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的具體規定第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的通知義務第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施第十三條合同的適用法律13.1適用法律的確定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于鄭州市區路號，具體地址為棟單元號。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體分布如下：辦公區平方米，生產區平方米，倉儲區平方米。1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，總計為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃物僅限于乙方進行生產經營活動，不得用于其他用途。4.2使用要求乙方在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。同時，乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和安全。第五條租賃物的維護和維修5.1租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。5.2維修責任租賃物在租賃期間出現故障或損壞，由乙方負責維修。若因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修責任。第六條保險6.1保險責任乙方應自行購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間得到充分的保障。6.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額為元。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的具體規定違約方應支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。同時，違約方還需承擔因違約給對方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方同意，如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起30日內將爭議提交協商，若協商不成，應在協商失敗之日起60日內向法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。變更內容不得違反國家法律法規，不得損害社會公共利益。9.2合同解除的條件在租賃期限內，若一方違約，另一方有權解除合同。雙方同意，在租賃期滿前，若乙方提前終止租賃，應支付給甲方違約金，違約金的計算方式為：違約金=剩余租金總額×10%。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件雙方同意，合同的轉讓應書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。轉讓須經甲方同意，且受讓人應符合國家法律法規的相關規定。10.2合同轉讓的通知義務雙方同意，在合同轉讓后，轉讓方應及時通知對方，并提供受讓方的相關資料。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物退還給甲方，并按照合同約定支付相關費用。雙方應對合同終止后的遺留問題協商解決。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息，包括經營信息、技術信息、客戶信息等。12.2保密信息的保護措施雙方同意，在合同履行期間和終止后，對保密信息予以保密，不得向第三方披露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十三條合同的適用法律13.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的清單、設施設備清單等。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括租賃物照片、租賃物現狀說明等。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃物的租賃、使用、維護、維修等過程中直接或間接參與。第二條第三方介入的附加說明2.1甲方和乙方同意，在租賃期限內，如租賃物需要進行維修、保養或其他服務，可由第三方提供。2.2甲方和乙方在選擇第三方時，應確保第三方的資質、信譽和技術能力，以保障租賃物的正常使用。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、期限、費用等事項。第三條第三方責任3.1第三方應按照服務合同的約定，履行相應的義務，確保租賃物的正常使用。3.2第三方在提供服務過程中，若造成租賃物損壞或人身傷害，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方應承擔因其在提供服務過程中產生的費用，包括但不限于材料費、人工費等。第四條第三方責任限額4.1甲方和乙方同意，對于第三方的責任限額，應根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務質量等因素進行綜合判斷。4.2甲方和乙方應與第三方在服務合同中約定責任限額，以降低甲方和乙方的風險。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關系。5.2甲方和乙方不應將第三方視為合同的一方，第三方也不享有合同的任何權利和義務。5.3甲方和乙方在履行合同過程中，應與第三方保持獨立的法律關系。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方同意，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。6.2甲方和乙方在變更或解除合同時，應遵守合同約定的程序和條件。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方在處理與第三方的爭議時，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方和乙方應確保第三方的選擇、服務合同的簽訂、責任限額的約定等事項符合法律法規的要求。8.2甲方和乙方應履行合同約定的義務，確保租賃物的正常使用和維護。第九條第三方介入的附加條款9.1本合同的附加條款包括但不限于第三方選擇標準、服務合同范本、責任限額約定等。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應嚴格按照附加條款履行義務。第十條附錄10.1本合同附錄包括第三方提供的服務合同、第三方資質證明、第三方責任限額證明等。10.2附錄與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應嚴格按照附錄履行義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、狀況等信息。附件二：租賃物現狀說明詳細描述租賃物的現狀，包括已知的問題、損壞情況等。附件三：第三方服務合同范本提供第三方服務合同的范本，明確服務內容、期限、費用、責任限額等事項。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業執照、許可證等。附件五：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方在提供服務過程中的責任限額。附件六：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，指導乙方正確使用和維護租賃物。附件七：保險單據提供租賃物的保險單據，證明租賃物已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，或使用租賃物進行違法活動。4.第三方未按照服務合同約定提供服務，或服務不符合合同約定的標準。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。2.損害賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、精神損失等。3.合同解除：違約方有權解除合同，并承