2024年度租賃合同租金支付方式和合同期限本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付賬戶2.合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金延遲支付3.1延遲支付的利息3.2延遲支付的處理方式4.租金退還4.1退還條件4.2退還金額計算5.違約責任5.1租金未支付的違約金5.2提前解約的違約金6.維修與保養6.1租賃期間的維修責任6.2維修費用承擔方式7.保險責任7.1租賃物的保險7.2保險費用承擔方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期租賃期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金每【】個月支付一次，每次支付【】個月租金。1.2租金支付金額租金為每月【】元人民幣，共計【】元人民幣（大寫：【】元整）。1.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶銀行：【】。2.合同期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【】年【】月【】日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【】年【】月【】日。2.3續租條款如雙方同意續租，應在本合同到期前【】個月書面通知對方。續租期限、租金等事項雙方可另行協商確定。3.租金延遲支付3.1延遲支付的利息延遲支付租金的，應支付延遲支付金額的【】%作為延遲支付利息。3.2延遲支付的處理方式如延遲支付租金，甲方有權書面通知乙方解除本合同。乙方應在收到解除通知后的【】天內搬離租賃物，并支付延遲支付的租金及利息。4.租金退還4.1退還條件租賃期屆滿或本合同提前解除的，乙方應在搬離租賃物后【】天內，向甲方退還租賃物。4.2退還金額計算乙方應按照本合同約定退還租賃物，如租賃物有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。退還金額計算方式如下：（1）租賃物退還時完好無損的，甲方應在扣除乙方應支付的延遲支付租金及利息后，退還乙方已支付的租金余額；（2）租賃物退還時有損壞或遺失的，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償，甲方有權從乙方已支付的租金余額中扣除相關費用。5.違約責任5.1租金未支付的違約金乙方延遲支付租金的，應支付延遲支付金額的【】%作為違約金。5.2提前解約的違約金雙方同意提前解除本合同的，應支付提前解除合同的違約金，違約金金額為【】元人民幣。8.合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應書面通知對方。變更事項應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。8.2變更程序變更協議應明確變更事項、變更后的條款內容等，并由雙方簽字或蓋章確認。變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，可書面通知對方解除合同。解除合同的事由包括但不限于：（1）乙方延遲支付租金累計達到【】次；（2）乙方違反本合同其他條款，嚴重影響到甲方利益；（3）法律法規、政策變化導致本合同無法繼續履行。9.2解除程序雙方同意解除合同的，應書面通知對方。解除協議應明確解除事由、解除日期等，并由雙方簽字或蓋章確認。解除協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.爭議解決10.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式通知對方。通知應以郵戳日期或交付日期為準。11.2送達地址雙方確認的本合同及補充協議的送達地址為：甲方地址：【】；乙方地址：【】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。13.保密條款13.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1附加條款本合同附件【】為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附錄【】為附錄材料，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他方，包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方等。15.2第三方責任第三方介入本合同的，應獨立承擔其行為產生的法律責任，與甲方和乙方無涉。16.第三方義務16.1遵守合同第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務。16.2保密義務第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。17.第三方權益17.1權益保障第三方按照本合同約定享有權益，甲方和乙方不得無故損害第三方的合法權益。17.2權益分配如本合同涉及收益分配，第三方應按照約定比例獲得相應收益。18.第三方責任限額18.1責任限制第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照本合同約定的金額和比例執行。18.2責任限額調整甲乙雙方同意，可根據合同履行情況，經協商一致，調整第三方責任限額。19.第三方退出19.1退出條件第三方在本合同履行過程中，如需退出，應提前【】天書面通知甲方和乙方。19.2退出程序第三方退出本合同的，應按照本合同約定辦理相關手續，確保合同履行不受影響。20.第三方與甲方、乙方的關系20.1獨立關系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關系，不構成任何形式的隸屬或從屬關系。20.2責任劃分第三方在本合同履行過程中產生的責任，由第三方獨立承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。21.第三方違約處理21.1違約處理第三方違反本合同的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2違約金第三方違約的，應支付違約金，違約金金額為本合同違約部分的總金額的【】%。22.第三方權利限制22.1權利限制第三方在本合同項下的權利，不得轉讓、抵押、擔?；蛞云渌绞较拗啤?2.2權利限制通知如第三方擬進行權利限制，應提前【】天書面通知甲方和乙方。23.第三方協助23.1協助義務第三方應協助甲方和乙方履行本合同，提供必要的文件、資料、技術支持等。23.2協助方式第三方協助甲方和乙方的方式包括但不限于：提供專業意見、參與合同履行、解決合同履行中的問題等。24.第三方與合同解除24.1解除條件如第三方要求解除本合同，應提前【】天書面通知甲方和乙方。24.2解除程序第三方解除本合同的，應按照本合同約定辦理相關手續，確保合同履行不受影響。25.第三方與爭議解決25.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。25.2第三方爭議訴訟如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號等信息。2.附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日等信息。3.附件三：租賃物維修與保養協議詳細列出租賃物的維修責任、維修費用承擔方式等信息。4.附件四：保險條款詳細列出保險的類型、保險費用承擔方式、保險受益人等信息。5.附件五：合同變更協議詳細列出變更事項、變更后的條款內容等信息。6.附件六：合同解除協議詳細列出解除事由、解除日期等信息。7.附件七：爭議解決協議詳細列出爭議解決的方式、程序等信息。8.附件八：保密協議詳細列出保密內容、保密期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方延遲支付租金違約金計算：延遲支付金額×延遲支付天數×延遲支付利息率。示例說明：乙方延遲支付租金超過約定的支付日期，按照上述違約金計算方式支付違約金。2.乙方違反租賃物維修與保養協議維修費用承擔：乙方應承擔因違反維修與保養協議所產生的維修費用。示例說明：乙方未按照協議約定對租賃物進行維修保養，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方提前解約違約金計算：提前解除合同的違約金金額為合同總額的【】%。示例說明：乙方提前解除合同，應支付合同總額的【】%作為違約金。4.甲方未按照約定提供租賃物違約金計算：未提供租賃物的期間租金×未