合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______（地市/縣）_______（鎮(zhèn)/街道）的_______號土地的使用權，該土地可用于建設發(fā)電站；乙方愿意租賃該土地用于建設發(fā)電站，雙方經過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______（地市/縣）_______（鎮(zhèn)/街道）_______號土地。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：建設發(fā)電站。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前_______天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用土地，建設發(fā)電站。4.2乙方應合法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。4.3乙方應按照合同約定支付租金，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關稅費。4.4乙方應合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保發(fā)電站的建設、運營符合我國相關法律法規(guī)的要求。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定提供土地使用權。5.2甲方應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應對土地進行必要的維修、保養(yǎng)，確保土地的使用安全。5.4甲方應依法協(xié)助乙方辦理土地使用權的相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.土地使用權：甲方應確保土地使用權合法、清晰，無任何法律糾紛。2.租賃用途：乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。4.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。5.環(huán)保要求：乙方在建設、運營發(fā)電站過程中，應遵守我國生態(tài)環(huán)境保護相關法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。6.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，國家將土地使用權在一定期限內授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用權出讓金和其他費用的權利。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租方的貨幣或其他經濟利益。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.環(huán)保要求：指在生產、生活、科研等活動中，遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。6.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。特殊應用場合：1.乙方在租賃期間開展建設活動，需確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。2.乙方在租賃期間需進行電力設施的安裝和改造，需提前通知甲方，并取得相關政府部門批準。3.租賃期間，如遇國家政策調整，影響合同履行，雙方可協(xié)商調整合同內容。4.乙方在租賃期間如遇到不可抗力因素（如自然災害等），導致無法按約定履行合同，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。補充條款：1.安全防護：乙方在建設期間應制定嚴格的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。如因施工原因導致他人財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應責任。2.電力設施安裝：乙方在進行電力設施安裝和改造前，應提前通知甲方，并取得相關政府部門批準。如未經甲方同意或未取得相關批準，乙方擅自進行安裝和改造的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應法律責任。3.政策調整：租賃期間，如遇國家政策調整，影響合同履行，雙方應協(xié)商調整合同內容。如雙方無法達成一致意見的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.不可抗力：租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害等），導致乙方無法按約定履行合同，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方可協(xié)商