車站附近行李寄存門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有車站附近行李寄存門面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位于________________（具體地址），面積為________________平方米。2.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月支付下一個半年的租金。四、經(jīng)營范圍1.乙方在租賃門面內(nèi)從事行李寄存業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，門面及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理門面及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并確保保險有效期內(nèi)。2.乙方不得將保險受益人指定為甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為租金的__%。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為租金的__%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.設(shè)施設(shè)備清單5.保險單據(jù)6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未能按時維修門面及設(shè)施設(shè)備2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)未能辦理相關(guān)保險3.違約行為認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃門面進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的門面租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.問題：甲方未能按時維修門面及設(shè)施設(shè)備解決辦法：甲方應(yīng)按約定進行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如屢次違反，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未能辦理相關(guān)保險解決辦法：提醒乙方辦理門面及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，確保保險有效期內(nèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.車站附近行李寄存門面租賃2.甲方出租門面及設(shè)施設(shè)備3.乙方租賃門面進行