笛子民宿管理準則合同編號：__________甲方（民宿所有權人或授權經營管理方）：乙方（民宿運營管理團隊或個人）：一、服務內容1.1乙方應根據甲方的要求，為甲方提供包括但不限于民宿的日常經營管理、客房預訂、顧客接待、清潔衛生、物資采購、財務管理等全方面的服務。1.2乙方應確保民宿的服務質量符合國家相關法律法規及行業標準，保障甲方利益不受損失。1.3乙方應在甲方提供的設施和資源范圍內，合理利用資源，提高民宿的經營效益。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協議期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的協議。三、服務費用3.1乙方應按月向甲方支付民宿經營管理服務費，費率為每月民宿總收入的____%，每月____日前支付上月服務費。3.2乙方在收到甲方提供的民宿經營收入后，應按照約定時間支付服務費。3.3乙方未按時支付服務費的，應按應付服務費的____%支付滯納金。四、權利義務4.2乙方應合法經營，遵守國家相關法律法規，維護甲方合法權益，確保民宿的正常運營。4.3乙方應尊重甲方意愿，不得擅自改變民宿的經營性質和范圍。4.4甲方應協助乙方解決民宿運營中出現的問題，提供必要的支持與配合。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、運營數據等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按約定時間支付服務費的，應支付滯納金；逾期超過____個月的，甲方有權解除本協議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權證明文件2.乙方民宿運營管理團隊資質證明文件3.民宿設施設備清單4.民宿經營收入證明文件5.保密協議6.民宿經營業績報告7.民宿運營管理規章制度8.客房預訂記錄9.顧客接待記錄10.物資采購記錄11.財務報表12.甲方與乙方簽訂的其他相關協議或文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付服務費：指乙方未在甲方規定的期限內支付經營管理服務費。2.乙方擅自改變民宿經營性質和范圍：指乙方在未經甲方同意的情況下，改變民宿的經營性質和范圍。3.乙方未遵守國家相關法律法規：指乙方在民宿運營過程中，違反國家相關法律法規的規定。4.乙方未維護甲方合法權益：指乙方在民宿運營過程中，損害甲方合法權益的行為。5.甲方未保證民宿設施設備齊全、功能正常：指甲方未能提供符合約定要求的民宿設施設備，或設施設備功能不正常。6.甲方未協助乙方解決民宿運營中出現的問題：指甲方在乙方遇到問題時，未提供必要的支持和配合。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以提供住宿服務為主的經營性住宿場所，包括鄉村民宿、城市民宿等。2.經營管理服務費：指乙方為甲方提供民宿運營管理服務所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.保密協議：指雙方就商業秘密、技術秘密、運營數據等達成保密約定的協議。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付服務費，應支付的逾期賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付服務費：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規定時間內支付服務費；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變民宿經營性質和范圍：甲方有權要求乙方立即停止改變經營性質和范圍，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未遵守國家相關法律法規：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。4.乙方未維護甲方合法權益：甲方有權要求乙方立即停止損害行為，并承擔違約責任。5.甲方未保證民宿設施設備齊全、功能正常：甲方應盡快補充完善設施設備，確保民宿正常運營。6.甲方未協助乙方解決民宿運營中出現的問題：甲方應積極提供必要的支持和配合，確保民宿的正常運營。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有權人或授權經營管理方，希望乙方提供專業的民宿運營管理服務。2.乙方為專業的民宿運營管理團隊或個人，愿意為甲方提供民宿運營管理服務。3.雙方就民宿運營