下屬單位職工購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______房地產開發有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為一家下屬單位，為了解決職工住房問題，提高職工的生活質量，決定購買乙方開發的住房項目；乙方作為一家專業的房地產開發公司，具備豐富的房地產開發經驗，擁有符合甲方需求的優質房源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發的住房事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買乙方的住房。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件向乙方支付購房款。

3.甲方應在合同約定的履行期限內積極配合乙方辦理房屋買賣相關手續。

4.甲方應遵守國家和地方關于購房的政策法規，不得利用購房進行非法活動。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定向甲方出售住房。

2.乙方應保證所售房屋的質量符合國家相關標準，并無產權糾紛。

3.乙方應在合同約定的履行期限內為甲方辦理房屋買賣相關手續。

4.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件向甲方提供購房發票及相關資料。

三、價格與支付條件

1.甲方購買乙方的住房，總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方支付購房款的方式如下：簽訂本合同之日起，支付購房款的_______%；房屋交付使用之日起，支付購房款的_______%；辦理完畢房屋過戶手續之日起，支付購房款的_______%。

3.甲方支付購房款后，乙方應按照約定時間向甲方提供購房發票。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，甲乙雙方應按照約定的時間辦理房屋買賣相關手續。

2.乙方應在_______年_______月_______日前，將房屋交付甲方使用。

3.甲乙雙方應在_______年_______月_______日前，辦理完畢房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行期限內履行合同義務的，不順延履行期限。

3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容以雙方實際協商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發的住房，以解決甲方職工的住房需求。具體內容包括：甲方購買乙方的住房，乙方負責提供符合約定質量標準的房屋，并協助甲方辦理房屋買賣相關手續，確保甲方順利取得房屋所有權。

第二條定義

1.房屋：指乙方開發的位于_______省_______市_______區_______路_______號的住宅項目，包括房屋建筑物及其附屬設施。

2.購房款：指甲方根據本合同約定支付給乙方的購買房屋的全部費用。

3.交付使用：指甲方按照本合同約定接收乙方提供的房屋，并開始使用。

4.房屋過戶：指甲方與乙方按照國家和地方政策辦理房屋所有權轉移登記手續。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定購買乙方提供的住房。

（2）在支付購房款后，要求乙方提供購房發票及相關資料。

（3）在房屋交付使用后，享有房屋所有權及使用權。

2.義務：

（1）按照本合同約定的時間、金額和方式向乙方支付購房款。

（2）配合乙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。

（3）遵守國家和地方關于購房的政策法規，不得利用購房進行非法活動。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取甲方支付的購房款。

（2）在甲方未按照約定支付購房款時，有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2.義務：

（1）保證所售房屋的質量符合國家相關標準，并無產權糾紛。

（2）按照本合同約定的時間、質量要求向甲方交付房屋。

（3）在房屋交付使用后，為甲方辦理房屋過戶手續。

（4）提供購房發票及相關資料，協助甲方辦理貸款等相關事宜。

（5）在合同履行過程中，如遇到問題，應及時與甲方溝通解決。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，確保合同目的的實現。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格包括房屋建筑及其附屬設施的費用。

2.支付方式：

a.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付購房款。

b.甲方支付購房款分為三次，具體支付時間及金額如下：

-簽訂本合同之日起_______日內，支付購房款的_______%；

-房屋交付使用之日起_______日內，支付購房款的_______%；

-辦理完畢房屋過戶手續之日起_______日內，支付購房款的_______%。

3.乙方在收到甲方支付的每一筆款項后，應在_______日內向甲方提供相應的購房發票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應在_______年_______月_______日前，將房屋交付甲方使用。

3.甲乙雙方應在_______年_______月_______日前，辦理完畢房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定時間、金額支付購房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×_______%。

b.甲方未按約定接收房屋或未辦理房屋過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價_______%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定時間、質量交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數×_______%。

b.乙方未按照約定辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方支付合同總價_______%的違約金。

c.乙方提供的房屋存在質量問題或產權糾紛，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，受損方有權要求違約方賠償損失。

4.在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

a.發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

b.受不可抗力影響的一方在履行期限內無法履行或部分履行合同義務的，該履行期限應相應順延，雙方互不承擔違約責任。

c.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時恢復履行合同義務，并將影響減小到最低限度。

d.如果不可抗力事件持續發生，影響合同的正常履行，雙方應協商確定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照法院判決或仲裁裁決確定的責任承擔方負擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.本合同約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢各自義務，合同自然終止。

b.經雙方協商一致，可提前終止本合同。

c.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可終止合同。

d.一方嚴重違約，另一方有權依照本合同約定解除合同。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲