物業監控系統管理協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在其物業管理區域內安裝、使用、維護及乙方提供物業監控系統服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在物業管理區域內安裝、使用、維護物業監控系統，以及乙方提供相關服務的權利、義務和責任，保障甲方物業管理工作的順利進行，確保物業管理區域內業主、物業使用人的生命財產安全。

二、合同簽訂背景

隨著社會經濟的不斷發展，物業管理行業日益規范，物業監控系統作為現代物業管理的重要組成部分，對于保障物業管理區域內業主、物業使用人的生命財產安全具有重要意義。為加強物業管理，提高物業管理水平，甲方決定在物業管理區域內安裝、使用物業監控系統，并委托乙方提供相關服務。

三、合同主體

（一）甲方：__________物業管理有限責任公司

（二）乙方：__________安防科技有限公司

四、合同內容

（一）甲方權利

1.甲方有權在物業管理區域內安裝、使用物業監控系統，并對系統進行必要的維護和管理。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質、高效、安全的物業監控系統服務。

（二）甲方義務

1.甲方應按照國家有關法律法規及物業管理相關規定，合理使用物業監控系統，不得利用系統從事違法活動。

2.甲方應配合乙方對物業監控系統進行安裝、維護和升級，并支付相關費用。

（三）乙方權利

1.乙方有權按照合同約定，對物業監控系統進行安裝、維護、升級和改造。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。

（四）乙方義務

1.乙方應按照國家有關法律法規及行業標準，提供優質、高效、安全的物業監控系統服務。

2.乙方應定期對物業監控系統進行檢查、維護，確保系統正常運行。

五、合同期限及終止

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

（二）合同期滿前__________個月，甲方應書面通知乙方是否續簽本合同。如雙方未在合同期滿前達成續簽協議，本合同自動終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________物業管理有限責任公司

乙方（蓋章）：__________安防科技有限公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方負責在甲方指定的物業管理區域內安裝、調試、維護和升級物業監控系統，包括但不限于攝像頭、錄像設備、傳輸設備、存儲設備等。

1.2乙方應確保物業監控系統能夠實時、穩定地工作，滿足甲方對安全監控的需求。

1.3乙方應提供系統的日常巡檢、故障排除、數據備份等服務。

第二條質量標準

2.1乙方提供的監控設備應符合國家相關質量標準，保證其性能、穩定性、安全性。

2.2乙方應保證監控系統圖像清晰、傳輸穩定、存儲安全，滿足甲方日常管理和應急響應需求。

2.3乙方應定期對監控系統進行技術檢測，確保其符合合同約定的質量標準。

第三條價格支付

3.1乙方提供的服務費用包括但不限于設備采購、安裝調試、維護保養、升級改造等。

3.2雙方應根據實際情況協商確定服務價格，并在合同中明確費用構成及支付方式。

3.3甲方應按照合同約定的支付方式，在規定的時間內向乙方支付服務費用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及相互提供的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間完成系統安裝、調試或維護，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止提供服務。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1出現以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（一）一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；

（二）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（三）雙方協商一致解除合同。

第八條合同終止

8.1本合同期限屆滿，雙方未續簽合同，本合同自動終止。

8.2本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務、費用結算、設備回收等事宜。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第十條甲方權利與義務

10.1甲方權利

10.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點和質量標準完成監控系統的安裝、調試和維護工作。

10.1.2甲方有權監督乙方的工作進度和質量，確保監控系統的正常運行。

10.1.3甲方有權要求乙方提供必要的技術支持和培訓，以確保甲方工作人員能夠熟練操作監控系統。

10.1.4甲方有權在合同期間對監控系統進行升級或改造，乙方應予以配合。

10.2甲方義務

10.2.1甲方應提供必要的現場條件，包括但不限于電源、網絡接入等，以支持監控系統的安裝和運行。

10.2.2甲方應按照合同約定的支付方式及時支付乙方服務費用。

10.2.3甲方應配合乙方進行系統的日常巡檢、故障排除和升級工作。

10.2.4甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用監控系統從事違法活動。

第十一條乙方權利與義務

11.1乙方權利

11.1.1乙方有權要求甲方提供準確的安裝位置、技術參數和預算，以便乙方進行設備的采購和安裝。

11.1.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的材料、設備和工具。

11.1.3乙方有權根據合同約定，對監控系統進行必要的升級和改造。

11.1.4乙方有權要求甲方在緊急情況下提供必要的協助，以恢復系統的正常運行。

11.2乙方義務

11.2.1乙方應按照合同約定的規格、標準和時間完成監控系統的安裝、調試和維護工作。

11.2.2乙方應確保提供的監控系統符合國家相關標準和規定，保證系統的穩定性和安全性。

11.2.3乙方應定期對監控系統進行檢查，及時發現并修復潛在的問題。

11.2.4乙方應提供必要的技術支持和售后服務，包括但不限于遠程協助、現場維修和用戶培訓。

第十二條合作方式

12.1雙方應建立有效的溝通機制，通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同執行過程中出現的問題。

12.2甲方應指定專人負責與乙方溝通協調，乙方應指定項目經理負責項目的具體執行。

12.3雙方應共同制定詳細的實施計劃，明確各階段的工作內容和時間節點。

12.4雙方應共同參與系統的驗收工作，確保系統符合合同要求。

第十三條合同執行監督

13.1雙方應各自設立監督機構或指定專人，對合同的執行情況進行監督。

13.2監督機構或專人應定期向雙方匯報監督情況，并提出改進建議。

13.3如發現合同執行過程中存在違規行為，雙方應立即采取措施予以糾正。

第十四條合同變更與解除

14.1如合同內容需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。

14.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商處理合同解除事宜。

14.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務、費用結算、設備回收等事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第十五條合同有效期限

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

15.2合同期滿前，如雙方均未提出終止或解除合同的書面通知，且雙方協商一致，可自動續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

第十六條終止條件

16.1本合同可因以下原因終止：

（一）合同期滿，雙方未續簽合同；

（二）甲方或乙方依據本合同第十四條的規定，單方面解除合同；

（三）因不可抗力導致合同無法履行；

（四）雙方協商一致解除合同。

第十七條合同變更

17.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。

17.2變更協議與本合同具有同等法律效力，如變更協議與原合同內容有沖突，以變更協議為準。

第十八條合同解除

18.1合同解除包括以下情形：

（一）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；

（二）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（三）雙方協商一致解除合同。

第十九條爭議解決機制

19.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

19.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十條法律適用和管轄法院

20.1本合同適用中華人民共和國法律。

20.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

第二十一條合同效力

21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

21.3如本合同任何部分無效，不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。

第二十二條通知與送達

22.1本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。

22.2通知送達時間以實際收到時間為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。

第二十三條不可抗力

23.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

23.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協商處理合同履行事宜。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自的責任。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份合同均需在以下位置簽字、蓋章：

甲方簽字、蓋章位置：

甲方（蓋章）：__________物業管理有限責任公司

代表人（簽字）：__________

日期：