PAGE市政道路綠化項(xiàng)目投標(biāo)預(yù)算的編制實(shí)踐報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\u27047市政道路綠化項(xiàng)目投標(biāo)預(yù)算的編制實(shí)踐報(bào)告 18015一、調(diào)查的目的 116027二、調(diào)查對(duì)象、內(nèi)容、時(shí)間與方法 1221（一）調(diào)查對(duì)象 130422（二）調(diào)查內(nèi)容 118205（三）調(diào)查時(shí)間 218020（四）調(diào)查方法 29264三、項(xiàng)目投標(biāo)預(yù)算的編制 5133353.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則 551013.2投標(biāo)策略分析 5254643.3投標(biāo)策略的編制 6一、調(diào)查的目的本文將以市政道路綠化項(xiàng)目為例，對(duì)其工程施工方案進(jìn)行分析，最后針對(duì)施工過程編制投標(biāo)預(yù)算，最后來保證項(xiàng)目的按期順利完成。整個(gè)建設(shè)工程的成本管理能夠達(dá)到達(dá)到預(yù)期的投資目標(biāo)，使投資利潤得到充分的投入。既能控制工程造價(jià)，又能防止投資來源于投資，加強(qiáng)管理，強(qiáng)化建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位，充分利用有限的人力、物力、財(cái)力等資源，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、調(diào)查對(duì)象、內(nèi)容、時(shí)間與方法（一）調(diào)查對(duì)象工程名稱：燕山城區(qū)環(huán)城干道江北段綠化提升工程建設(shè)地點(diǎn)：江北片區(qū)建設(shè)規(guī)模：全長10.695KM，概算400萬元。工程范圍：環(huán)城干道江北段綠化提升工程施工圖紙中所含的所有內(nèi)容。編制依據(jù)：1、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82-99。2、《城市綠化和園林綠地用植物材料》（CJ/T34-91）。3、燕山城區(qū)環(huán)城干道景觀施工圖設(shè)計(jì)圖。4、國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)，施工，驗(yàn)收規(guī)范。工期要求：于2022年5月10日開工，2022年8月30日完成。（二）調(diào)查內(nèi)容整體工程預(yù)算編制（三）調(diào)查時(shí)間2022年5月10日--2022年8月30日（四）調(diào)查方法1.綠化地平整、清理根據(jù)城市綠化規(guī)范，種植面積設(shè)計(jì)在10厘米至30厘米之間。綠化平方米的平整坡度必須控制在2.5%-3%。為了保證綠化空間符合實(shí)際的線性和高程，將0.02≤i≤0.1水排入指定的進(jìn)水口和水庫。同時(shí)，選擇綠化用地，清除垃圾和建筑垃圾，改良土壤，平整和攪拌土壤表面。如果有鋪砌的道路，草坪的土壤表面比路面低2cm~5cm，防止草地上的雨水流入路面。2.種植土和下基肥（1）種植土土質(zhì)為PH5.5—7.5壤土，施工及生活垃圾松散、無污染。（2）種植土壤深度超過20cm。開花灌木必須有一個(gè)合格的土壤層，其周圍種植喬木的土壤必須大于80至150cm，且必須大于30cm。（3）種植層與地下層連接，不設(shè)水泥板、瀝青、石層等隔層，保持土壤毛管、液體、氣體的垂直連接。（4）施肥后在20-30m深度進(jìn)行覆土，將肥料與土壤充分混合，達(dá)到肥料與土壤的凍融，不僅改善了土壤養(yǎng)分，而且使土壤疏松、通氣。對(duì)于喬木和灌木，種植前必須在孔邊緣混合肥沃土壤，并依次放置在孔底和種植池中。3.挖苗育苗時(shí)間與播種時(shí)間密切配合，當(dāng)天運(yùn)輸播種。為了便于挖掘，在出苗前1/3天之前適當(dāng)澆水。當(dāng)幼苗生長時(shí)，常綠幼苗具有完整的根際土壤圈，分散土壤圈的幼苗存活率降低。土壤球的大小通常是樹木胸徑的10倍左右。特別是對(duì)于難以生存的樹種，有必要增加土壤面積。一般來說，地球球體的高度比寬度小-10厘米。為了降低苗木的水分蒸騰速率，提高移栽成活率，在苗木挖掘后和裝載前進(jìn)行大面積的修剪。4.定點(diǎn)放線（1）種植前嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置固定點(diǎn)。（2）木樁按照種植和種植的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)位置，用釘子進(jìn)行測(cè)量。不要堅(jiān)持設(shè)計(jì)尺寸以避免它們，例如管廊中的孔和管道，不要堅(jiān)持設(shè)計(jì)尺寸，靈活調(diào)整，并在每個(gè)工廠位置標(biāo)記的中心標(biāo)記標(biāo)記。（3）測(cè)量點(diǎn)和點(diǎn)陣法可用于設(shè)置綠地的固定點(diǎn)。首先，使用卷尺測(cè)量地面上的繩索和其他工具，根據(jù)圖表上相應(yīng)的百分比測(cè)量相同距離的方格網(wǎng)。正方形網(wǎng)格可以涂上白灰色，也可以釘在樁上掛線。然后用這些方線在垂直和水平坐標(biāo)中正確找到固定點(diǎn)，以標(biāo)記釘樁或刮白灰；確保配置位置準(zhǔn)確，線條流暢，面積大小合格。5.挖穴（1）方向準(zhǔn)確，長度、寬度和高度必須滿足要求。在種植幼苗之前，必須在設(shè)定的灰分點(diǎn)周圍挖掘該點(diǎn)。種植點(diǎn)的大小根據(jù)土壤和根系的規(guī)格確定。雖然地球球體的孔比地球球體大16至20厘米，但孔的深度略深于地球球體的高度（10至20厘米），且上下直徑相同，不存在“底孔”等現(xiàn)象。（2）種植坑開挖后，在坑內(nèi)填充幾層表土，然后堆放完全分解的基肥層。在基肥上鋪設(shè)厚度為5cm或以上的壤土層。（3）開挖時(shí)注意地下管線的方向。如果地下出現(xiàn)地下問題，進(jìn)行一次勘探、兩次試驗(yàn)和三次開挖，以確保地下管道和結(jié)構(gòu)不受損壞。6.運(yùn)輸苗木和種植材料（1）所有樹木和灌木不會(huì)在幼苗、運(yùn)輸、種植和其他環(huán)節(jié)之間松動(dòng)或斷裂。地球球用麻繩均勻包裹成“米”形。（2）幼苗被拾取、運(yùn)輸和包裝。袋苗、缽苗采用裝載運(yùn)輸，大苗采用緩坡運(yùn)輸。（3）在幼苗運(yùn)輸過程中保持水分恒定。在長途運(yùn)輸中，必須空運(yùn)水。（4）相關(guān)部門指定的散裝材料用于運(yùn)輸有機(jī)材料，如有機(jī)肥料。（5）以下過程僅在驗(yàn)收后通過放置幼苗和種植材料進(jìn)行。（6）在運(yùn)輸過程中，派遣臨時(shí)人員跟隨車輛。應(yīng)根據(jù)不同類型和尺寸分批卸料。讓幼苗的皮膚保持原樣。（7）幼苗到達(dá)施工現(xiàn)場后立即種植，以避免葉片萎蔫。7.種植（1）苗木運(yùn)到施工現(xiàn)場后，適當(dāng)修剪和種植必要的苗木。種植位置必須滿足設(shè)計(jì)要求。（2）定植的施工方法是將定植、基肥和碎土完美混合，并根據(jù)種植幼苗的自然高度將樹木按直線排列。將幼苗中的土球放入種植孔中并居中，然后伸直莖桿使其保持垂直，然后用坑填充孔，使土壤表面覆蓋樹根。第一次種植后，檢查樹冠是否扭曲，樹干是否仍然垂直；如果有偏差，它會(huì)再次糾正。添加種植土壤，同時(shí)保持木材筆直。種植土壤被一根木棍分成幾層，用以敲擊，使根系與土壤完全接觸。最后，將剩下的洞穴土壤繞著頸部根部進(jìn)行耕作，形成一個(gè)環(huán)形擋水圍堰。圍堰的直徑略大于種植孔的直徑。（3）如有必要，在種植后進(jìn)行支撐。第一次澆水應(yīng)在種植后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行。水分足以充分吸收土壤，根系與土壤緊密相連，促進(jìn)根系發(fā)育。（4）種植行道樹后，由直徑為8cm的圓木支撐。立柱深度為70cm，內(nèi)部空間為85CM，木板規(guī)格為×8-10*2.5-3cm，樹干和木板可調(diào)×木板和原木用鐵絲連接。（5）除了行道樹，植物都是由竹子支撐的。每棵樹有三根竹子，長3-5米，尾徑大于4厘米。（6）地被到達(dá)現(xiàn)場后，立即從中心模式開始，然后擴(kuò)展到末端。如果植物高度稍有不均勻，則短植物獲勝，高植物應(yīng)種植得更深，植物柱間距確保滿足設(shè)計(jì)要求。（7）種植時(shí)注意密度的一致性。所有的樹木都從大到小種植，首先是木材，然后是灌木，然后是從內(nèi)到外的地被草坪。（8）在種植中，調(diào)整樹冠的方向，并將最可見的表面調(diào)整到主表面。您還需要調(diào)整樹的形狀。如果樹形適合水平和傾斜，我們必須水平和傾斜地種植樹干。植物在種植過程中的姿態(tài)過程是園林造景的一個(gè)對(duì)象。樹木種植后，用足夠的根系固定。（9）種植草坪，以確保綠土的質(zhì)量符合土壤的質(zhì)量要求，將陽光曬干，平整成必要的坡度后，將肥料均勻攤鋪，并將肥料和土壤充分混合。在耕作過程中，如果當(dāng)?shù)赝寥镭汃ぃ仨毟鼡Q土壤。此后，連續(xù)鋪設(shè)砌塊草皮，并將玻璃砌塊之間的接合處設(shè)置為小于2cm。然后把根固定好。干燥后，干燥并使其完全接觸。8.修剪整形（1）在苗木種植中，種植前修剪主要用于運(yùn)輸，減少了水分損失。種植后，要充分考慮植物景觀和基本植物形態(tài)，對(duì)遮蔭、生病、有障礙的枝干進(jìn)行修改和清除。種苗后的初始樹冠形狀不僅反映了最初的效果，而且有助于將來形成美麗的樹冠形狀，以達(dá)到目的和最終效果。（2）抹不定芽保主枝：對(duì)于行道樹，如截干喬木，成活后的芽非常不規(guī)則。在這種情況下，有必要擦拭設(shè)計(jì)枝高度以下的所有不定芽，并且必須擦拭枝高度以上的3到5個(gè)新芽，以形成強(qiáng)壯、良好的生長，并形成均勻的樹冠寬度。其他樹木和灌木必須根據(jù)景觀要求進(jìn)行萌芽，以形成美麗的樹型。9.施工場地清理每個(gè)項(xiàng)目完成后，立即清理施工現(xiàn)場周圍的施工作業(yè)，以維護(hù)因項(xiàng)目疏忽而損壞的道路設(shè)施。樹立施工精神，確保道路和施工現(xiàn)場的清潔。同時(shí)，必須采取措施保護(hù)產(chǎn)品，定期清理施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。三、項(xiàng)目投標(biāo)預(yù)算的編制3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則在工程量清單投標(biāo)中，業(yè)主可自行編制投標(biāo)文件或強(qiáng)制執(zhí)行合格的咨詢單位。除投標(biāo)文件中包含的內(nèi)容外，如投標(biāo)人的提前文件、招標(biāo)訂單、合同條件、合同條件、合同、技術(shù)規(guī)范、圖紙和招標(biāo)文件參考格式。還必須提供項(xiàng)目金額的發(fā)票。與傳統(tǒng)的投標(biāo)文件相比，投標(biāo)文件的工程量清單是項(xiàng)目費(fèi)用管理的核心內(nèi)容。在清單上的投標(biāo)金額中，投標(biāo)人和投標(biāo)人均根據(jù)投標(biāo)金額清單獲得合理的工程價(jià)格。必須達(dá)到以下幾點(diǎn)，以確保工程量清單的準(zhǔn)確性。（1）工程量清單的編制必須標(biāo)準(zhǔn)化。（2）每份工程量清單必須準(zhǔn)確確定定額數(shù)量、工程名稱及內(nèi)容、計(jì)量單位數(shù)量。（3）工程量清單發(fā)布后，如發(fā)現(xiàn)工程量清單與設(shè)計(jì)圖紙不符，應(yīng)予以發(fā)布。如果招標(biāo)文件不一致，應(yīng)以補(bǔ)充招標(biāo)通知或問答的形式進(jìn)行。3.2投標(biāo)策略分析3.2.1高價(jià)盈利策略這是一種投標(biāo)策略，旨在增加投標(biāo)過程中的利潤。此策略的使用通常基于以下情況：（1）施工條件差；（2）專業(yè)要求高、技術(shù)密集型企業(yè)，公司在這方面有良好的經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)；（3）對(duì)于總價(jià)較低的小項(xiàng)目，公司不是很想做，報(bào)價(jià)還高，不中標(biāo)也不要緊。（4）需要特殊設(shè)備的特殊項(xiàng)目，如港口工程和海洋工程；（5）如果業(yè)主要求在短時(shí)間內(nèi)完成多個(gè)項(xiàng)目，則可增加付款。（6）競爭對(duì)手少；（7）支付條件不理想。3.2.2低價(jià)薄利策略在報(bào)價(jià)過程中減少甚至忽略利潤。此策略的使用通常基于以下情況：（1）這項(xiàng)工作相對(duì)簡單而繁重，但公司通常可以做，就像土方工程一樣。（2）公司從事該領(lǐng)域多年，目前面臨設(shè)備短缺、處置成本高的問題；（3）項(xiàng)目本身具有為公司創(chuàng)造業(yè)績的良好前景；（4）分階段實(shí)施項(xiàng)目或通過提高質(zhì)量和更新項(xiàng)目確保公司贏得聲譽(yù)；（5）眾多競爭者；（6）中標(biāo)后，可將部分工程分包給專業(yè)承包商。（7）長時(shí)間未中標(biāo)，希望贏得一個(gè)項(xiàng)目，可以先付開支。3.2.3無利潤奪標(biāo)的策略是指在考慮企業(yè)一定的損失而不是利潤后提出的定價(jià)策略。該策略不考慮報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)成本。如果風(fēng)險(xiǎn)沒有發(fā)生，則意味著如果存在風(fēng)險(xiǎn)，則意味著承包商必須承擔(dān)重大風(fēng)險(xiǎn)和損失。使用本投標(biāo)策略時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）業(yè)主必須根據(jù)最低價(jià)格確定中標(biāo)價(jià)格。（2）對(duì)于一些分期建設(shè)項(xiàng)目，第一階段的工程成本較低。如果項(xiàng)目成功完成，將贏得業(yè)主的信任，并希望在后期繼續(xù)承包。該項(xiàng)目彌補(bǔ)了第一階段低成本的損失。3.3投標(biāo)策略的編制3.3.1單位工程造價(jià)匯總表表3.1工程項(xiàng)目總造價(jià)表工程名稱：園林綠化工程專業(yè)：綠化工程第1頁共1頁序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)20716333.211.1∑(綜合單價(jià)×工程量)16282342.541.2可能發(fā)生的差價(jià)4433990.672措施項(xiàng)目費(fèi)1036405.72.1∑(綜合單價(jià)×工程量)1036405.72.2可能發(fā)生的差價(jià)2.3其中：安全文明施工措施費(fèi)776134.373其他項(xiàng)目費(fèi)3.1∑(綜合單價(jià)×工程量)3.2可能發(fā)生的差價(jià)4規(guī)費(fèi)1033255.124.3建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)32629.115稅前工程造價(jià)21427948.795.1綜合系數(shù)21427948.796增值稅銷項(xiàng)稅額1928515.397附加稅109372.778工程造價(jià)23465836.959扣除養(yǎng)老保險(xiǎn)后工程造價(jià)22693614.72合計(jì)22,693,614.723.3.2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表表3.2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱：園林綠化工程專業(yè)：綠化工程第1頁共1頁序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量

單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)一通用項(xiàng)目260271.332冬雨季、夜間施工措施費(fèi)項(xiàng)1129558.31129558.313二次搬運(yùn)項(xiàng)190529.1690529.164測(cè)量放線、定位復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)140183.8640183.865大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆項(xiàng)16施工排水項(xiàng)17施工降水項(xiàng)18施工影響場地周邊地上、地下設(shè)施及建筑物安全的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施項(xiàng)19已完工程及設(shè)備保護(hù)項(xiàng)110其他項(xiàng)1合計(jì)260271.333.3.3其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表