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文檔簡介
房地產(chǎn)行業(yè)不合格建筑處理合同編號:__________合同各方當(dāng)事人:甲方:(姓名或名稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(姓名或名稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于:2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的處理公司,愿意對甲方的不合格建筑進行處理;3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條處理范圍和內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方項目用地內(nèi)的不合格建筑進行處理,包括但不限于拆除、清理、搬運、修復(fù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),確保處理工作的順利進行。第二條處理時間和進度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi),制定詳細的處理方案,并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的處理方案,確保在_______個工作日內(nèi)完成處理工作。第三條處理費用3.1乙方向甲方提供的處理服務(wù),費用為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付處理費用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證處理工作的質(zhì)量,確保處理后的建筑符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)對處理過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理,防止對環(huán)境和第三方造成損害。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密,不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成處理工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=處理費用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付處理費用的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=處理費用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計算。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.不合格建筑處理方案2.處理費用支付證明3.質(zhì)量保證評估報告4.保密協(xié)議5.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間完成處理工作2.甲方未按照約定時間支付處理費用3.乙方泄露甲方技術(shù)資料或商業(yè)秘密4.乙方處理質(zhì)量不符合法律法規(guī)和甲方要求三、法律名詞及解釋:1.不合格建筑:指不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的建筑物。2.處理公司:指具有專業(yè)資質(zhì),從事不合格建筑處理業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密協(xié)議:指雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.處理進度延誤:乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整工作計劃,確保按時完成處理工作。2.處理質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直至符合法律法規(guī)和甲方要求。3.技術(shù)資料泄露:乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理,防止信息外泄。4.費用支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù),如有爭議可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商與處理公司之間的不合格建筑處理合作。2
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