房屋租賃合同模板飯店第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于飯店經營，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現狀：____________________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于飯店經營，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應合理使用房屋及設施設備，確保房屋及設施設備的完好。

六、維修責任

6.1租賃期間，房屋及設施設備的維修責任按以下約定處理：

6.1.1因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素導致的損壞，甲方負責維修。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____________________%。

7.2甲方如未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明

3.相關政府部門審批文件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于飯店經營，丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現狀：____________________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔以下責任：

5.1.1保障乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

5.1.2協助甲方維護租賃房屋的完好，確保乙方合理使用房屋及設施設備。

5.2丙方享有以下權利：

5.2.1乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。

5.2.2甲方違約時，丙方有權要求甲方履行合同義務或承擔相應責任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于飯店經營，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，確保房屋及設施設備的完好。

七、維修責任

7.1租賃期間，房屋及設施設備的維修責任按以下約定處理：

7.1.1因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

7.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素導致的損壞，甲方負責維修。

八、違約責任

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____________________%。

8.2甲方如未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

8.3丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方作為擔保人，甲方在乙方違約時可以追究丙方的責任，從而確保租金的按時支付和租賃房屋的完好。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋用于合法經營，維護自身利益，降低租賃風險。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據主導地位，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于開設餐飲店，丙方作為第三方擔保人，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議，以保障乙方的權益為主，并兼顧丙方的責任與利益。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現狀：____________________（包括但不限于裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權選擇續租，續租條件由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____________________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔以下責任：

5.1.1保障乙方在租賃期間享有合法使用租賃房屋的權利。

5.1.2在乙方無法支付租金時，丙方應在規定時間內代為支付，以維護乙方的經營穩定。

5.2丙方享有以下權利：

5.2.1在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。

5.2.2甲方違約時，丙方有權要求甲方履行合同義務或承擔相應責任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于開設餐飲店，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，確保房屋及設施設備的完好。

七、維修責任

7.1租賃期間，房屋及設施設備的維修責任按以下約定處理：

7.1.1因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

7.1.2因房屋自然老化或不可抗力因素導致的損壞，甲方負責維修。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定交付租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

8.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____________________%。

8.3丙方如未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜