寫字樓拆墻翻新協議范本合同編號：__________寫字樓拆墻翻新協議范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：寫字樓拆墻翻新工程1.3工程內容：拆除現有墻面，重新設計裝修，包括墻面材料、施工、驗收等全部工作。1.4工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程期限2.1工程預計開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程預計竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程實際開工日期和竣工日期以甲乙雙方確認的時間為準。三、質量標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB502102001）執行。3.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工，直到達到甲方要求的標準為止。四、工程款項4.1雙方確認工程預算后，甲方應支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程進度達到__________%時，甲方應支付乙方進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4乙方應提供正式發票。五、違約責任5.1乙方如未能按約定時間完成工程，應按合同總金額的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方如未能按約定時間支付工程款項，應按遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應嚴格遵循安全操作規程，確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。7.2乙方應承擔施工期間的所有稅費和其他費用。7.3未經甲方同意，乙方不得將工程轉包給第三方。7.4雙方應共同維護工程質量，保護國家、集體和雙方的合法權益。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同履行過程中，如因政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份）一、附件列表：1.寫字樓拆墻翻新設計方案2.工程預算明細表3.工程進度表4.驗收標準規范5.安全操作規程6.稅費和其他費用明細7.施工期間的所有稅費和其他費用相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方未遵循安全操作規程，造成人身傷害或財產損失，視為違約。4.乙方未經甲方同意，將工程轉包給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.驗收合格：工程質量達到雙方約定的標準，通過驗收。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并根據實際情況調整工程預算。2.工程質量問題：及時停工，由乙方負責返工，直到達到甲方要求的標準為止。3.款項支付糾紛：雙方按照合同約定的付款時間節點進行支付，如發生遲延，按照違約金條款進行賠償。4.安全事故：立即上報相關部門，嚴格按照安全事故處理程序進行處理，乙方承擔全部責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有寫字樓物業，需要對內部墻面進行拆除和翻新。2.乙方具備相關的拆墻翻新施工資質，愿