房子租工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及工廠，乙方有意承租該房屋及工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋及工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件一。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將受讓方或轉(zhuǎn)租方的基本信息書面通知甲方。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：租賃物照片

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋及工廠，乙方有意承租該房屋及工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房屋及工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件一。

2.3第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將受讓方或轉(zhuǎn)租方的基本信息書面通知甲方。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付賠償金。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方的經(jīng)營狀況。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方的經(jīng)營狀況。

7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：_________________________）。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：租賃物照片

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.確保租金按時(shí)支付，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)甲方利益。

4.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物，為解決乙方資金需求，第三方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件一。

2.3第三方在本合同中提供融資服務(wù)，乙方在獲得融資后支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行貨物儲存。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、融資服務(wù)

5.1第三方為乙方提供融資服務(wù)，乙方在租賃期限內(nèi)需按照融資協(xié)議的約定向第三方支付利息及本金。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃物的維護(hù)和貨物儲存。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全措施等。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方提前通知并協(xié)商解決。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫，如需進(jìn)入，應(yīng)提前____小時(shí)通知乙方，并取得乙方書面許可。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：租賃物詳細(xì)資料

附件三：融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受甲方不當(dāng)干預(yù)，保障乙方正常經(jīng)營權(quán)益。

2.通過詳細(xì)