樓房三層包工包料合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鑒于甲方需在其位于_________________的樓房項目上進行三層建筑工程，乙方愿意承接該工程，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：三層樓房，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內容：包括主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風、排水等全部配套設施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、工程承包范圍及質量要求

1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等環節。

2.工程質量應符合國家現行有關建筑工程質量標準，確保工程安全、適用、美觀。

3.乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成工程，不得擅自縮短工期。

三、工程款支付

1.甲方按照工程進度，分階段支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前，支付合同總價款的_________________作為預付款；

（2）工程進度達到_________________時，支付合同總價款的_________________；

（3）工程進度達到_________________時，支付合同總價款的_________________；

（4）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價款的_________________。

2.乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余工程款。

四、工程驗收及保修

1.工程竣工后，甲方應組織有關單位進行驗收，乙方應予以配合。

2.工程驗收合格后，甲方應在_________________日內向乙方支付剩余工程款。

3.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后_________________日內進行整改，直至合格為止。

4.工程保修期為_________________，保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償維修。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方提供的設備清單

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（監理方）：_________________

鑒于甲方需在其位于_________________的樓房項目上進行三層建筑工程，為保障工程質量和進度，甲乙雙方同意引入第三方監理方進行全程監理，并達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：三層樓房，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內容：包括主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風、排水等全部配套設施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、第三方監理方職責

1.第三方監理方負責對工程的設計、施工、驗收等全過程進行監理，確保工程質量符合國家現行有關建筑工程質量標準。

2.第三方監理方應按照甲方要求，在規定工期內完成監理任務，不得擅自縮短工期。

3.第三方監理方應定期向甲方提交工程監理報告，包括工程質量、進度、安全等方面的信息。

三、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；

（2）甲方有權要求乙方在工程過程中提供施工進度、質量、安全等相關資料；

（3）甲方有權對乙方施工過程中出現的問題進行監督和整改；

（4）甲方有權要求乙方對工程質量不合格的部分進行整改；

（5）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應配合乙方進行施工，確保施工環境安全；

（3）甲方應按照監理方的要求提供相關資料和條件。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方配合施工，確保施工環境安全；

（3）乙方有權要求甲方提供相關資料和條件；

（4）乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同并追究其違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；

（2）乙方應按照甲方要求提供施工進度、質量、安全等相關資料；

（3）乙方應配合監理方進行工程監理。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進度，分階段支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前，支付合同總價款的_________________作為預付款；

（2）工程進度達到_________________時，支付合同總價款的_________________；

（3）工程進度達到_________________時，支付合同總價款的_________________；

（4）工程竣工并通過驗收后，支付合同總價款的_________________。

2.乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余工程款。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.第三方監理方未按合同約定履行監理職責的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方監理方的介入，有利于確保工程質量和進度，降低甲方在工程質量、進度方面的風險。

2.第三方監理方作為獨立的第三方機構，能夠客觀、公正地評價工程質量，提高工程驗收的權威性。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為發包方，對工程質量和進度負有主要責任，通過主導合同，甲方能夠更好地維護自身權益。

2.甲方通過主導合同，可以確保工程按照預期目標進行，實現投資效益最大化。

附件：

1.項目設計圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方提供的設備清單

5.第三方監理方資質證明文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（發包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（監理方）：_________________

鑒于乙方具備承擔建筑工程的能力和資源，甲方擬委托乙方在其位于_________________的地塊上進行三層住宅樓的建設，為確保工程質量、安全和進度，引入第三方監理方進行監督，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：三層住宅樓，建筑面積約為_________________平方米。

4.工程內容：包括基礎工程、主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防、通風、排水等全部配套設施。

5.工程工期：自合同簽訂之日起至_________________日止。

二、第三方監理方職責

1.第三方監理方負責對工程的設計、施工、驗收等全過程進行監理，確保工程質量符合國家現行有關建筑工程質量標準。

2.第三方監理方應按照合同約定，對乙方施工過程中的關鍵節點進行嚴格把控，確保施工安全和質量。

3.第三方監理方應定期向甲方報告工程進展情況，包括工程質量、進度、安全等方面的信息。

三、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應等；

（3）乙方有權要求甲方配合施工，確保施工順利進行；

（4）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款；

（5）乙方有權在甲方違約的情況下，解除合同并追究其違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；

（2）乙方應按照監理方的要求提供施工進度、質量、安全等相關資料；

（3）乙方應配合監理方進行工程監理。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）甲方有權要求乙方提供施工進度、質量、安全等相關資料；

（3）甲方有權要求乙方對工程質量不合格的部分進行整改；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并追究其違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應等；

（3）甲方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.第三方監理方未按合同約定履行監理職責的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承