東莞集體宿舍租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市的集體宿舍一套，現將該集體宿舍出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的集體宿舍位于東莞市_________，共計_________間，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的具體結構、設施及附屬設備等詳見附件一：《集體宿舍設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現金形式交付甲方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及附屬設備。

4.2乙方應保持租賃物的清潔衛生，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方在使用租賃物期間，不得從事違法活動，不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定或存在缺陷的，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____日內予以修復或更換。

六、違約責任

6.1如甲方未按合同約定將租賃物交付乙方使用，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

6.3如乙方違反合同約定，擅自改動租賃物結構、設施及附屬設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《集體宿舍設施清單》

附件二：甲乙雙方身份證明文件復印件

附件三：甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市的集體宿舍一套，丙方作為專業物業管理公司，負責租賃物的日常管理和維護，乙方愿意承租該集體宿舍。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的集體宿舍位于東莞市_________，共計_________間，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的具體結構、設施及附屬設備等詳見附件一：《集體宿舍設施清單》。

1.3丙方作為管理方，負責租賃物的日常維護、維修及安全管理。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付丙方，丙方應在____日內將租賃物交付乙方使用。

2.3丙方保證在交付時，租賃物符合合同約定的使用條件。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現金形式交付丙方。

3.3丙方應在收到租金后____日內將租金轉交給甲方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及附屬設備。

4.2乙方應保持租賃物的清潔衛生，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3丙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權要求丙方履行管理責任，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，解除本合同并收回租賃物。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物。

6.2乙方應按照合同約定支付租金。

6.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改動租賃物的結構、設施及附屬設備。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權根據合同約定，對租賃物進行日常維護和維修。

7.2丙方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定。

7.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權益。

八、違約責任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改動租賃物結構、設施及附屬設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3如丙方未履行管理責任，導致租賃物損壞或影響乙方正常使用，丙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

10.3如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的責任。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，確保租賃物的正常使用和維護，降低甲方的管理成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金的按時收取，以及租賃物的安全和完好。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理公司）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于東莞市的辦公場所，甲方擁有該辦公場所，丙方作為專業物業管理公司，提供辦公場所的日常維護和管理服務。為保障乙方在租賃期間的權利和利益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的辦公場所位于東莞市_________，共計_________間，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物的具體結構、設施及附屬設備等詳見附件一：《辦公場所設施清單》。

1.3丙方作為管理方，負責辦公場所的日常維護、維修及安全管理。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____日內將辦公場所交付丙方，丙方應在____日內將辦公場所交付乙方使用。

2.3丙方保證在交付時，辦公場所符合合同約定的使用條件。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現金形式交付丙方。

3.3丙方應在收到租金后____日內將租金轉交給甲方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內，正常使用辦公場所。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務。

4.3乙方有權在辦公場所內進行合法的經營活動。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權根據合同約定，對辦公場所進行日常維護和維修。

5.2丙方有權要求乙方遵守辦公場所的使用規定。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求丙方履行管理責任，確保辦公場所的正常使用。

6.3甲方應保證辦公場所的租賃物符合合同約定，并承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定將辦公場所交付乙方使用，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.2如甲方未能保證辦公場所的租賃物符合合同約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并承擔相關費用。

7.3如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同到期后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

9.3如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的責任。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權益得到充