房屋專修簡裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋專修簡裝事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行專修簡裝。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂刷、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施安裝等。

1.3工程總造價為人民幣__________元（大寫：______元整）。

二、工期及驗收

2.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日（以下簡稱“開工日期”）開始施工，于__________年__________月__________日（以下簡稱“竣工日期”）前完成工程。

2.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進行驗收。

2.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款：

（1）開工前支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（3）水電改造及設(shè)施安裝完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（4）竣工驗收合格后支付工程款的__________%，即人民幣__________元。

3.2甲方支付工程款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書，并對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

4.3保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體如下：

（1）墻面、地板等飾面材料：__________年；

（2）水電設(shè)施：__________年；

（3）門窗及設(shè)施：__________年。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日萬分之__________計算。

5.2若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按日__________元計算。

5.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋專修簡裝工程預(yù)算表

2.施工圖紙

3.質(zhì)量保證書

4.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋專修簡裝項目的需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋專修簡裝項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋專修簡裝項目的監(jiān)理方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋專修簡裝事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行專修簡裝。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂刷、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施安裝等。

1.3工程總造價為人民幣__________元（大寫：______元整）。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工方案、材料、工藝等進行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。

三、工期及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日（以下簡稱“開工日期”）開始施工，于__________年__________月__________日（以下簡稱“竣工日期”）前完成工程。

3.2丙方負責(zé)組織工程驗收，確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款：

（1）開工前支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（3）水電改造及設(shè)施安裝完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（4）竣工驗收合格后支付工程款的__________%，即人民幣__________元。

4.2甲方支付工程款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書，并對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

5.4保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體如下：

（1）墻面、地板等飾面材料：__________年；

（2）水電設(shè)施：__________年；

（3）門窗及設(shè)施：__________年。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)督檢查。

6.4甲方有權(quán)對工程款支付進行監(jiān)督，確?？铐椫Ц逗侠?。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

7.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按日__________元計算。

8.2若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或因施工原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并采取措施予以整改。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋專修簡裝工程預(yù)算表

2.施工圖紙

3.質(zhì)量保證書

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋專修簡裝項目的需求方，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程質(zhì)量和施工進度，實現(xiàn)自身利益最大化，同時保障施工安全和工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋專修簡裝資質(zhì)的專業(yè)公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋專修簡裝項目的委托方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋專修簡裝項目的材料供應(yīng)商。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋專修簡裝事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行專修簡裝。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂刷、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施安裝等。

1.3工程總造價為人民幣__________元（大寫：______元整）。

二、丁方供應(yīng)材料職責(zé)

2.1丁方作為材料供應(yīng)商，負責(zé)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的工程材料。

2.2丁方應(yīng)保證材料在交付時符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并對材料的質(zhì)保期負責(zé)。

2.3丁方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將材料送達工地，確保工程進度不受影響。

三、施工與材料供應(yīng)

3.1乙方負責(zé)根據(jù)工程進度和設(shè)計要求，向丁方提出材料需求。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供材料樣品，以確保材料符合工程要求。

3.3乙方有權(quán)對丁方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒絕接收并要求丁方更換。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日（以下簡稱“開工日期”）開始施工，于__________年__________月__________日（以下簡稱“竣工日期”）前完成工程。

4.2乙方應(yīng)保證工程進度符合合同約定，如因材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，丁方應(yīng)派員參加。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款：

（1）材料采購及驗收合格后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（3）水電改造及設(shè)施安裝完成后支付工程款的__________%，即人民幣__________元；

（4）竣工驗收合格后支付工程款的__________%，即人民幣__________元。

5.2甲方支付工程款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供符合質(zhì)量要求的材料。

6.3乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行管理，確保工程順利進行。

6.4乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保支付及時。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程進度和質(zhì)量的管理工作。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日萬分之__________計算。

8.2若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3若甲方提出不合理的要求，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋