杭州預售合同模板_第1頁
杭州預售合同模板_第2頁
杭州預售合同模板_第3頁
杭州預售合同模板_第4頁
杭州預售合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

杭州預售合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

鑒于甲方系依法成立并有效存續的法人或其他組織,擁有涉案房屋的合法權利,現愿意將涉案房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方涉案房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議:

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,房屋所有權證號:__________,土地證號:__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________,樓層為__________。

1.3涉案房屋已取得預售許可證,預售許可證號為:__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元(大寫:__________元整),余款人民幣__________元(大寫:__________元整)應在__________年__________月__________日前付清。

三、交付使用及辦理產權登記

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋后__________個工作日內,配合甲方辦理涉案房屋的產權登記手續。

四、稅費承擔

4.1涉案房屋買賣過程中產生的稅費,按照國家法律法規和政策規定,由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

5.2如乙方未按約定支付購房款,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同;

2.房屋所有權證;

3.土地證;

4.預售許可證;

5.其他相關文件。

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(監管方):__________

鑒于甲方系依法成立并有效存續的法人或其他組織,擁有涉案房屋的合法權利,現愿意將涉案房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方涉案房屋;丙方作為監管方,負責對涉案房屋買賣過程進行監督和管理,以確保交易安全、公平、透明。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議:

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,房屋所有權證號:__________,土地證號:__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________,樓層為__________。

1.3涉案房屋已取得預售許可證,預售許可證號為:__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元(大寫:__________元整),余款人民幣__________元(大寫:__________元整)應在__________年__________月__________日前付清。

三、交付使用及辦理產權登記

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋后__________個工作日內,配合甲方辦理涉案房屋的產權登記手續。

四、第三方監管方責任及權利

4.1丙方作為監管方,負責對涉案房屋買賣過程進行監督和管理,確保交易安全、公平、透明。

4.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料,包括但不限于身份證明、房屋權屬證明等。

4.3丙方有權對交易過程中的資金流向進行監管,確保資金安全。

4.4丙方有權對交易過程中的違約行為進行調查和處理。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款,并有權對逾期支付的乙方進行違約金追償。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付使用前,按照約定完成所有購房款的支付。

5.3甲方有權在合同約定的交付期限內,因不可抗力等原因導致無法按時交付房屋時,向乙方說明情況,并協商解決。

5.4甲方有權要求乙方在辦理產權登記手續時,提供必要的協助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付購房款,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

6.2如乙方在房屋交付使用前,未按約定完成所有購房款的支付,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如乙方在辦理產權登記手續時,未提供必要的協助,甲方有權要求乙方在合理期限內補正,逾期不補正的,甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

九、總結

9.1本合同引入第三方監管方,旨在確保交易安全、公平、透明,保障甲乙雙方的合法權益。

9.2甲方作為主導方,通過本合同明確了自身的權益和權利,確保了交易過程中的主導地位。

9.3乙方作為買受人,在享受購買房屋權益的同時,也承擔了相應的違約責任和限制條款,確保了交易的順利進行。

9.4本合同的實施,有助于規范房地產市場秩序,促進房地產交易的健康發展。

附件:

1.房屋買賣合同;

2.房屋所有權證;

3.土地證;

4.預售許可證;

5.其他相關文件。

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(監管方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(監管方):__________

鑒于甲方系依法成立并有效存續的法人或其他組織,擁有涉案房屋的合法權利,現愿意將涉案房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方涉案房屋;丙方作為監管方,負責對涉案房屋買賣過程進行監督和管理,以確保交易安全、公平、透明。為明確各方權利義務,經友好協商,就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議:

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________,房屋所有權證號:__________,土地證號:__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________,樓層為__________。

1.3涉案房屋已取得預售許可證,預售許可證號為:__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意涉案房屋的買賣價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元(大寫:__________元整),余款人民幣__________元(大寫:__________元整)應在__________年__________月__________日前付清。

三、交付使用及辦理產權登記

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋后__________個工作日內,配合甲方辦理涉案房屋的產權登記手續。

四、稅費承擔

4.1涉案房屋買賣過程中產生的稅費,按照國家法律法規和政策規定,由雙方各自承擔。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款,并有權在乙方違約時采取必要措施。

5.2甲方有權要求乙方配合辦理房屋產權登記手續。

5.3甲方有權要求丙方對交易過程進行監督,確保交易安全。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋,并有權在甲方違約時采取必要措施。

6.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監督,確保交易安全。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。

7.2丙方有權對交易過程進行監督,確保交易安全。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

8.2如乙方未按約定支付購房款,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣__________元(大寫:__________元整)。

8.3如丙方未履行監督義務,導致交易出現風險,應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十一、附件

1.房屋買賣合同;

2.房屋所有權證;

3.土地證;

4.預售許可證;

5.其他

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論