樓頂轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓頂使用權，現甲方愿意將該樓頂使用權轉讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方轉讓的樓頂使用權。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將樓頂使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

甲方將位于__________的樓頂使用權轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于以下內容：

1.樓頂使用權及其附屬設施；

2.樓頂使用權范圍內的一切權益；

3.樓頂使用權范圍內的相關法律法規規定的權利和義務。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部轉讓款項。

3.支付方式：__________

三、轉讓期限

1.本合同約定的轉讓期限為__________年。

2.乙方應在合同約定的轉讓期限內，依法取得樓頂使用權，并按照約定使用樓頂。

四、權利義務

1.甲方應保證樓頂使用權的合法性，并協助乙方辦理樓頂使用權的變更手續。

2.乙方應按照約定使用樓頂，不得擅自改變樓頂用途。

3.乙方在使用樓頂過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

4.雙方應按照約定履行合同約定的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方擅自改變樓頂用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.如甲方未按約定協助乙方辦理樓頂使用權的變更手續，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方所有權證明文件；

2.樓頂使用權的權屬證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓頂使用權，現甲方愿意將該樓頂使用權轉讓給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意參與甲方與乙方的樓頂使用權轉讓事宜，并提供相關服務。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將樓頂使用權轉讓給乙方事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、轉讓標的

甲方將位于__________的樓頂使用權轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于以下內容：

1.樓頂使用權及其附屬設施；

2.樓頂使用權范圍內的一切權益；

3.樓頂使用權范圍內的相關法律法規規定的權利和義務。

二、丙方責任

1.丙方負責提供樓頂使用權的相關資料和信息，確保信息的真實性和準確性。

2.丙方協助甲方和乙方完成樓頂使用權的轉讓手續，并確保轉讓程序的合法性。

3.丙方在轉讓過程中，對甲乙雙方提供必要的技術支持和咨詢服務。

三、甲方權益

1.甲方享有樓頂使用權的全部權益，包括但不限于使用權、收益權、處置權等。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用樓頂，并確保樓頂使用符合相關法律法規。

3.甲方有權對乙方的使用行為進行監督，并要求乙方對不當使用行為進行整改。

四、乙方權利義務

1.乙方享有樓頂使用權，并有權按照約定使用樓頂。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。

3.乙方應按時支付轉讓款項，并按照約定使用樓頂。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方擅自改變樓頂用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.乙方在使用樓頂過程中，如造成第三方損失，乙方應承擔全部責任。

4.乙方不得將樓頂使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

六、丙方權益

1.丙方有權根據協議約定獲得服務費用。

2.丙方有權參與樓頂使用權轉讓事宜的決策過程。

七、丙方違約責任

1.如丙方未履行協議約定的責任，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方提供的信息不真實或不準確，導致甲方和乙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有權證明文件；

2.樓頂使用權的權屬證明文件；

3.丙方參與樓頂使用權轉讓事宜的授權文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于提供專業服務，確保樓頂使用權轉讓的順利進行，同時保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在樓頂使用權轉讓過程中的權益不受侵害，同時實現甲方的多種利益，如增加收益、提高資產利用率等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業物業，現甲方愿意將該物業的租賃權轉讓給乙方。

2.丙方作為第三方，愿意參與甲方與乙方的物業租賃權轉讓事宜，并提供相關咨詢服務。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將物業租賃權轉讓給乙方事宜，并引入丙方參與，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方將位于__________的商業物業的租賃權轉讓給乙方，租賃范圍包括但不限于以下內容：

1.物業的使用權；

2.物業內的附屬設施使用權；

3.物業范圍內的相關權益。

二、丙方責任

1.丙方負責對物業進行市場評估，提供租賃價格和租賃期限的建議。

2.丙方協助甲方和乙方完成物業租賃權的轉讓手續，并確保轉讓程序的合法性。

3.丙方在轉讓過程中，對甲乙雙方提供必要的技術支持和咨詢服務。

三、乙方權益

1.乙方享有物業的租賃權，并有權按照約定使用物業。

2.乙方有權在租賃期間對物業進行合法的裝修和改造。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃關系。

四、甲方權利義務

1.甲方應保證物業的權屬清晰，并協助乙方辦理物業租賃權的變更手續。

2.甲方應確保物業在租賃期間保持良好的使用狀態，不得影響乙方的正常使用。

3.甲方應在乙方提出合理需求時，協助乙方解決物業使用過程中遇到的問題。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業，或提供的物業不符合約定標準，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變物業用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在租賃期間對乙方進行不正當的干預或要求，如強加不合理費用等。

六、丙方權益

1.丙方有權根據協議約定獲得咨詢服務費用。

2.丙方有權參與物業租賃權轉讓事宜的決策過程。

七、丙方違約責任

1.如丙方未履行協議約定的責任，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方提供的信息不真實或不準確，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方所有權證明文件；

2.物業租賃權的權屬證明文件；

3.丙方參與物業租賃權轉讓事宜的授權文件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙