房屋買賣合同模板哪里找合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：________________，房屋結構及面積如下：結構：________________面積：________________1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋占用土地使用權證號：________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋買賣交易的總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起30個工作日內，向甲方支付剩余房價款，即人民幣________________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起7個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、家電等物品無償移交給乙方。第四條合同的履行與違約責任4.1甲方應保證所售房屋符合國家相關法律法規規定，無任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房屋交易的問題。如因甲方原因導致房屋交易失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。如乙方逾期支付房價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×每日千分之五。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋占用土地使用權證復印件3.房屋結構及面積相關資料4.房屋過戶所需的相關稅費證明5.房屋內設施、家具、家電清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，或因甲方原因導致房屋交易失敗。2.乙方未按約定時間和方式支付房價款。3.甲方提供的房屋信息不實，或存在權屬糾紛、債務糾紛等問題。4.乙方在過戶過程中提供虛假資料，或拒絕配合辦理過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，土地使用者在一定期限內對土地使用、收益的權利。3.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余房價款。3.房屋過戶過程中遇到問題：雙方應積極溝通，提供所需資料，配合辦理過戶手續。4.房屋內設施、家具、家電缺失或損壞：甲方應負責修復或賠償