合同編號：__________拆遷補償合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協議：第一條拆遷補償范圍和內容1.1甲方同意對乙方位于_______的房屋進行拆遷補償。房屋的具體位置、面積、結構等基本情況詳見附件一。1.2甲方應按照本合同約定向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。具體金額詳見附件二。第二條拆遷補償款的支付2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的_______%。2.2乙方應在收到拆遷補償款后_______個工作日內，將房屋交付給甲方。2.3剩余的拆遷補償款應在乙方搬遷完畢并辦理完畢相關手續后，由甲方一次性支付給乙方。第三條搬遷補助費和臨時安置補助費3.1甲方應支付給乙方的搬遷補助費為_______元。3.2甲方應支付給乙方的臨時安置補助費為_______元。第四條房屋拆除和安置4.1甲方應按照本合同約定的時間節點完成房屋拆除工作。4.2甲方應確保乙方在拆除后的_______個月內，獲得同等的居住面積的安置房。4.3甲方應承擔安置房的建設質量責任，確保安置房的質量符合國家相關標準。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費的，應向乙方支付應付金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，應向甲方支付應付金額的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢并辦理完畢相關手續后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯系方式，確保雙方身份的真實性和有效性。3.拆遷補償范圍和內容：詳細描述拆遷房屋的地理位置、面積、結構等基本情況，確保補償款和相關費用的準確性。4.拆遷補償款的支付：明確支付時間、支付金額等信息，確保甲方按時支付拆遷補償款。5.搬遷補助費和臨時安置補助費：明確補助費的金額和支付時間，確保乙方得到應有的補償。6.房屋拆除和安置：約定拆除時間和安置房的相關要求，確保乙方能夠在規定時間內獲得合適的安置。7.違約責任：明確違約金的比例，確保雙方在履行合同過程中的權益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院，確保雙方在發生爭議時能夠得到有效解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償款：指甲方因拆除乙方房屋而應支付給乙方的貨幣補償。2.搬遷補助費：指甲方為補償乙方因搬遷所產生的直接費用而支付的款項。3.臨時安置補助費：指甲方為補償乙方在臨時安置期間所產生的一切費用而支付的款項。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的一定金額作為賠償。5.安置房：指甲方為乙方提供的用于居住的房屋，其面積、質量等應符合國家相關標準。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：場合描述：乙方將拆遷房屋出租給第三方，合同簽訂時第三方為租賃期內的合法租戶。補充條款：甲方在拆遷補償款中額外支付給乙方_______元作為對第三方租賃合同違約的賠償。乙方應在搬遷前與第三方協商解決租賃合同事宜，并承擔因搬遷給第三方造成的損失。2.乙方擁有房屋共有權人：場合描述：乙方與房屋共有權人不是同一人，共有權人對拆遷補償款也有權分享。補充條款：甲方應將拆遷補償款支付給乙方和共有權人，具體分配比例為：乙方_______%，共有權人_______%。如有爭議，雙方可協商解決或依法解決。3.乙方企業經營場所受影響：場合描述：乙方房屋作為企業經營場所，拆遷會影響到企業的正常運營。補充條款：甲方應支付給乙方一筆額外的搬遷補助費_______元，以補償乙方因搬遷導致的經營損失。乙方應在搬遷后_______個月內，向甲方提供相關損失證明，以便甲方進行賠償。4.乙方特殊困難群體：場合描述：乙方為老年人、殘疾人等特殊困難群體，搬遷對其生活造成重大影響。補充條款：甲方應給予乙方一定的特殊關照，為其提供必要的搬遷協助和安置支持。同時，甲方應支付給乙方一筆額外的臨時安置補助費_______元，以保障乙方在搬遷期間的基本生活。附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明，包括房屋的地理位置、面積、結構等信息。2.附件二：拆遷補償款明細表，詳細列出各項費用的計算依據和金額。3.附件三：乙方租賃合同復印件，證明第