合同編號：__________房地產咨詢服務協議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬對_______（房地產項目名稱）進行投資開發，為確保項目順利進行，甲方聘請乙方提供專業的房地產咨詢服務。經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條咨詢服務內容1.1乙方根據甲方的委托，就_______（房地產項目名稱）提供如下咨詢服務：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供與咨詢服務相關的資料、信息及專業建議。第二條咨詢服務期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條乙方的義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成咨詢服務的各項工作，并保證咨詢服務的質量。3.2乙方應妥善保管甲方的資料、文件，不得泄露給第三方，否則乙方應承擔相應的法律責任。3.3乙方在提供咨詢服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方的合法權益。第四條甲方的義務4.1甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付咨詢費用。4.2甲方應配合乙方開展咨詢服務，提供乙方所需的資料、信息和協助。4.3甲方應對乙方提供的咨詢服務成果予以認可，并按照約定支付報酬。第五條咨詢費用及支付方式5.1本協議的咨詢費用為_______元（大寫：_______元整）。（1）自本協議生效之日起_______日內，支付_______%；（2）完成咨詢服務的_______項工作后，支付_______%；（3）本協議約定的咨詢服務期限屆滿，支付剩余的_______%。5.3甲方支付咨詢費用時，乙方向甲方出具合法的發票。第六條保密條款6.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定完成咨詢服務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具備簽訂合同的民事權利能力和民事行為能力。（2）明確約定咨詢服務內容，確保乙方按照甲方要求提供專業、高質量的咨詢服務。（3）合理設定咨詢費用及支付方式，確保甲方按照約定支付咨詢費用。（4）雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業秘密、技術秘密等。（5）乙方應按照約定完成咨詢服務，如未履行或履行不符合約定，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。6.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力。在本協議中，有管轄權的法院為簽訂地人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為境外企業，乙方需提供涉外咨詢服務。補充條款：鑒于甲方為境外企業，乙方在提供咨詢服務時應遵守相關涉外法律法規，并確保咨詢服務的合法性。同時，乙方應協助甲方處理與境外相關的法律事務。2.場合：咨詢服務涉及知識產權保護。補充條款：乙方在提供咨詢服務過程中，應對涉及到的知識產權予以重視，確保不侵犯第三方的知識產權。如乙方在提供服務過程中產生的成果涉及知識產權，應與甲方協商確定權屬問題。3.場合：甲方為政府部門，乙方提供咨詢服務。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方在提供咨詢服務時應嚴格遵守國家法律法規，確保咨詢服務的合規性。同時，乙方應對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。4.場合：咨詢服務期限較長，需分期支付咨詢費用。補充條款：考慮到咨詢服務期限較長，甲方同意按照乙方提出的分期支付方式支付咨詢費用。具體分期支付時間和比例，