合同編號：__________北京林業(yè)大學公寓租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的公寓位于_______，公寓編號為_______，公寓面積為_______平方米。1.2乙方向甲方租賃該公寓，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元，每季度支付一次，預付三個季度的租金。2.2乙方應在每季度開始前支付該季度的租金。甲方收到租金后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行使用，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設施。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。第四條甲方義務4.1甲方應保證租賃物符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃物；（2）租賃物正常磨損；（3）不可抗力因素導致租賃物損壞。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。5.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物返還給甲方，并承擔返還過程中的相關(guān)費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應確保租賃物符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租方（乙方）應合理使用租賃物，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設施。3.承租方應及時支付租金，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行使用。4.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保租賃過程中的安全和順利進行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設施、設備。4.租金：承租方向出租方支付的用于使用租賃物的費用。5.違約責任：一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.學生租賃：適用于學生在校期間租賃公寓，補充條款可包括學校規(guī)定的住宿規(guī)定、學習時間的要求等。2.短期租賃：適用于租客需要短期租賃公寓，補充條款可包括租賃期限、租金計算方式等。3.家庭租賃：適用于家庭租賃公寓，補充條款可包括兒童安全、寵物管理等。4.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)員工租賃公寓，補充條款可包括企業(yè)提供的設施、設備使用說明等。5.維修和保養(yǎng)：適用于租賃期間出現(xiàn)維修和保養(yǎng)問題，補充條款可包括維修責任、維修周期等。6.保險責任：適用于租賃期間發(fā)生意外事故，補充條款可包括保險責任、賠償標準等。7.合同解除：適用于合同提前解除的情況，補充條款可包括解除條件、違約金等。附件列表：1.租賃物清單：包括公寓內(nèi)的家具、電器等設施設備清單。2.學校規(guī)定住宿證明：若適用于學生租賃，需提供學校規(guī)定的住宿證明。3.身份證明：甲乙雙方的有效身份證件。4.寵物管理協(xié)議：若適用