2024年工業園飯堂分租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為工業園飯堂的合法所有者，乙方為有意向租賃飯堂進行經營的法人或自然人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就飯堂分租事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的工業園飯堂（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的合法權益，如有乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應金額。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全、設施設備正常運行。

6.3甲方應協助乙方辦理相關經營手續。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施設備。

7.2乙方應按時支付租金及水電費等費用。

7.3乙方應遵守國家法律法規及工業園的管理規定。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按已收租金的____%支付違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

11.2協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________