2024年簡單商鋪租賃合同參考范文租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方已就甲方所擁有的位于____（商鋪地址）的商鋪租賃事宜進行了友好協(xié)商，特此達成以下協(xié)議：第一條商鋪租賃基本信息1.1甲方確認(rèn)將其合法擁有使用權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)租予乙方，以供乙方合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：____第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____元整，須于每月的____日前匯入甲方指定賬戶。2.2乙方應(yīng)確保租金準(zhǔn)時支付，不得出現(xiàn)拖欠情況。第三條商鋪使用及責(zé)任3.1乙方須按照商鋪規(guī)定用途合法使用，不得從事任何非法活動。3.2乙方有義務(wù)對商鋪及其配套設(shè)施進行妥善維護，保持商鋪整潔和良好狀態(tài)。3.3若乙方計劃對商鋪進行裝修或改造，需事先書面通知甲方并取得其書面同意。第四條商鋪裝修4.1如乙方需要裝修商鋪，須在獲得甲方同意后進行，并承擔(dān)所有裝修費用及后續(xù)維護責(zé)任。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1若乙方出現(xiàn)以下違約情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：5.1.1逾期支付租金超過____天；5.1.2未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租商鋪或變更商鋪經(jīng)營用途；5.1.3損壞商鋪設(shè)施及配套設(shè)備，且未及時修復(fù)或賠償。第六條其他條款6.1若在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限結(jié)束。____個月以書面形式通知甲方，雙方將就續(xù)租條件進行協(xié)商。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽約日期：____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，以保障各自的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____2024年簡單商鋪租賃合同參考范文（二）商鋪租賃合同甲方（出租方）：名稱：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）乙方（承租方）：名稱：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）鑒于：甲、乙雙方就（商鋪地址）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于（商鋪具體位置描述），面積約為（商鋪面積）平方米的商鋪，出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。2.商鋪租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣（金額）元，支付方式為（支付方式）。2.租金支付時間為每月的（支付日），若乙方逾期支付，需按日支付甲方（逾期費用）的滯納金。第三條設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)供電、供水、供氣等基本設(shè)備設(shè)施的正常運行，并負(fù)責(zé)其維護和日常保養(yǎng)。2.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第四條使用用途及裝修1.乙方承諾將商鋪用于（商鋪使用用途），未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變使用用途。2.乙方在商鋪內(nèi)進行裝修時，需事先向甲方提交裝修方案并獲得其書面同意。第五條其他費用乙方在使用商鋪期間，需自行承擔(dān)水、電、燃氣等費用，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護和清潔工作。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方____（違約金額倍數(shù)）的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)免責(zé)，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。第七條協(xié)議的解除和終止1.在租賃期滿時，若雙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____（提前通知天數(shù)）書面通知對方，并協(xié)商辦理商鋪交接手續(xù)。2.在租賃期間，如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____（提前通知天數(shù)）書面通知對方，并按約定支付解約違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩