房屋購銷合同范例表格第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

二、房屋購買價格

1.甲方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買乙方房屋。

2.上述房屋購買價格包含以下費用：

（1）房屋本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關費用。

三、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為定金。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為首付款。

3.甲方應在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付房屋購買價格的剩余部分。

四、房屋交付

1.乙方應在甲方支付首付款后_________________________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋所有權證書；

（2）房屋使用權；

（3）房屋無抵押、查封等法律障礙。

五、稅費承擔

1.乙方負責繳納房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方在辦理房屋過戶手續時，應積極配合乙方辦理相關手續。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付定金或首付款的，應向乙方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋平面圖

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，為保障甲方的權益，乙方同意出售該房屋，并邀請丙方作為擔保方參與交易。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

二、房屋購買價格

1.甲方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買乙方房屋。

2.上述房屋購買價格包含以下費用：

（1）房屋本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關費用。

三、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為定金。

2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，向乙方支付房屋購買價格的_________________________%作為首付款。

3.甲方應在辦理房屋過戶手續后，向乙方支付房屋購買價格的剩余部分。

四、丙方責任及權利

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為房屋購買價格的_________________________%。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，并有權監督房屋過戶手續的辦理。

3.如乙方未能履行合同義務，丙方有權代為履行或要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權證書、使用權等相關證明文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付時，房屋無抵押、查封等法律障礙。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內，對房屋交易進行監督，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付房屋購買價格_________________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，如有房屋所有權、使用權等法律問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何形式將房屋出售、抵押給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方參與本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方通過提供擔保，對房屋交易進行監督，確保乙方按照約定履行義務，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障自身的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋平面圖

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的房產，為保障乙方的權益，甲方同意出售該房產，并邀請丙方作為擔保方參與交易。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地址：_________________________

2.房產建筑面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產權屬：_________________________

二、房產購買價格

1.乙方同意以人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的價格購買甲方房產。

2.上述房產購買價格包含以下費用：

（1）房產本身價格；

（2）稅費；

（3）其他相關費用。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付房產購買價格的_________________________%作為定金。

2.乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付房產購買價格的_________________________%作為首付款。

3.乙方應在辦理房產過戶手續后，向甲方支付房產購買價格的剩余部分。

四、丙方責任及權利

1.丙方同意為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為房產購買價格的_________________________%。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，并有權監督房產過戶手續的辦理。

3.如甲方未能履行合同義務，丙方有權代為履行或要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房產交付前提供房產所有權證書、使用權等相關證明文件。

2.乙方有權要求甲方在房產交付時，房產無抵押、查封等法律障礙。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內，對房產交易進行監督，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付房產購買價格_________________________%的違約金。

2.甲方在房產交付前，如有房產所有權、使用權等法律問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何形式撤銷或變更交易條件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據主導地位。乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務，保障自身的合法權益。同時，乙方通過引入第三方擔保，進一步強化了交易的安全性，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次交易中，甲方作為出賣方，其權益保障主要通過合同條款和第三方擔保來實現。