新開樓盤銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目，甲方愿意將該房地產項目中的__________（以下簡稱“標的房地產”）出售給乙方，乙方愿意購買標的房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房地產的房屋結構為__________，建筑年代為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房地產的配套設施包括：__________。

二、成交價格及付款方式

1.標的房地產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理房屋所有權轉移登記手續前一次性付清。

3.乙方支付的款項應通過銀行轉賬方式直接匯入甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將標的房地產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房地產后，應在__________個工作日內對標的房地產進行驗收，并簽署驗收報告。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房地產存在質量或數量問題，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以解決。

四、房屋所有權轉移登記

1.甲方應在標的房地產交付給乙方后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，應向有關部門支付相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房地產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產項目規劃許可證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋所有權證復印件

4.建筑工程竣工驗收報告復印件

5.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（監理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目，甲方希望借助丙方的專業監理能力，確保項目質量和進度，乙方愿意購買標的房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房地產的房屋結構為__________，建筑年代為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房地產的配套設施包括：__________。

二、成交價格及付款方式

1.標的房地產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理房屋所有權轉移登記手續前一次性付清。

3.乙方支付的款項應通過銀行轉賬方式直接匯入甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將標的房地產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房地產后，應在__________個工作日內對標的房地產進行驗收，并簽署驗收報告。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房地產存在質量或數量問題，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以解決。

四、房屋所有權轉移登記

1.甲方應在標的房地產交付給乙方后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，應向有關部門支付相應的稅費。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責對標的房地產項目的施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家相關標準和規范。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和圖紙，并對施工過程中的問題提出整改意見。

3.丙方在監理過程中發現的質量問題，有權要求甲方立即整改，直至符合要求。

4.丙方有權對施工進度進行監督，確保項目按時完成。

5.丙方有權收取監理費用，具體金額和支付方式雙方另行協商。

六、甲方權益與權利

1.甲方有權要求丙方提供詳細的監理報告，對丙方的監理工作進行全面評估。

2.甲方有權根據監理報告，對丙方的監理工作進行獎懲。

3.甲方有權要求丙方在必要時提供專業意見，以保障項目的順利進行。

4.甲方有權在必要時更換丙方，以確保監理工作的專業性和連續性。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在驗收過程中故意隱瞞標的房地產存在的質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得擅自改動標的房地產的內部結構，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監理方介入本合同，旨在確保標的房地產項目的施工質量、進度和安全，保障甲方的合法權益，同時為乙方提供放心購房的保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過引入丙方監理，加強對項目質量的控制，保障自身權益，提高項目的市場競爭力，實現項目的順利交付。

附件：

1.房地產項目規劃許可證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋所有權證復印件

4.建筑工程竣工驗收報告復印件

5.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

丙方（開發商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于乙方有意向購買丙方開發的位于__________的房地產項目，丙方承諾提供優質的服務和保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產基本情況

1.標的房地產位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房地產的房屋結構為__________，建筑年代為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房地產的配套設施包括：__________。

二、成交價格及付款方式

1.標的房地產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理房屋所有權轉移登記手續前分期支付。

3.乙方支付的款項應通過銀行轉賬方式直接匯入甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

1.丙方應在__________年__________月__________日前將標的房地產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房地產后，應在__________個工作日內對標的房地產進行驗收，并簽署驗收報告。

3.若乙方在驗收過程中發現標的房地產存在質量或數量問題，應立即通知丙方，丙方應在__________個工作日內予以解決。

四、房屋所有權轉移登記

1.丙方應在標的房地產交付給乙方后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，應向有關部門支付相應的稅費。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責標的房地產項目的開發建設，確保房屋質量符合國家相關標準和規范。

2.丙方有權要求乙方提供必要的個人信息和付款證明，以確保交易的順利進行。

3.丙方在項目建設過程中，應定期向乙方提供項目進度報告和施工質量報告。

4.丙方有權對乙方的付款進行監督，確保資金的安全使用。

六、乙方權益與權利

1.乙方有權要求丙方提供詳細的購房合同、房產證等法律文件，確保購房權益。

2.乙方有權要求丙方在項目建設過程中，按照合同約定的時間節點完成施工和交付。

3.乙方有權要求丙方對項目建設過程中出現的問題進行及時整改，確保房屋質量。

4.乙方有權要求丙方提供優質的售后服務，包括但不限于房屋維修、物業管理等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房地產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方在項目建設過程中，如因自身原因導致項目進度延誤，應向乙方支付相應的賠償金。

3.甲方不得擅自改動標的房地產的設計和結構，如需改動，應經乙方同意，并承擔相應費用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙