房屋轉組合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________市__________區__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的產權及使用權轉交給甲方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

2.房屋產權證號：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付時間：__________。

二、房屋轉讓事項

1.甲方同意購買乙方所擁有的房屋，乙方同意將房屋的產權及使用權轉讓給甲方。

2.甲方應支付給乙方房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付房屋轉讓價款的方式：__________。

4.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知乙方。

3.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內，對房屋質量問題進行修復。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房屋轉讓價款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋他項權利證明復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保房屋轉讓過程的安全、高效，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監督方及保障方。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就位于__________市__________區__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的產權及使用權轉交給甲方事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

2.房屋產權證號：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付時間：__________。

二、房屋轉讓事項

1.甲方同意購買乙方所擁有的房屋，乙方同意將房屋的產權及使用權轉讓給甲方。

2.甲方應支付給乙方房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付房屋轉讓價款的方式：__________。

4.第三方負責監督乙方將房屋交付給甲方，并確保房屋產權及使用權的完整性和有效性。

三、第三方責任及權利

1.第三方有權監督房屋產權及使用權的轉讓過程，確保乙方履行合同義務。

2.第三方有權對房屋產權及使用權的真實性、有效性進行核實，如發現虛假信息，有權終止合同。

3.第三方有權要求乙方在規定時間內完成房屋交付，逾期未交付的，有權要求乙方支付違約金。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知乙方。

3.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內，對房屋質量問題進行修復。

五、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成房屋交付，逾期未交付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方提供房屋產權及使用權的真實、有效證明，如發現虛假信息，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。

3.甲方有權要求第三方在房屋交付過程中進行監督，確保房屋產權及使用權的完整性和有效性。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋轉讓價款的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在房屋產權及使用權轉讓過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方在房屋交付過程中，如故意破壞房屋，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋他項權利證明復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，第三方作為監督方及保障方，介入房屋轉讓過程，旨在保障甲方權益，確保房屋產權及使用權的完整性和有效性。甲方為主導的目的和意義在于：一是保障甲方在房屋轉讓過程中的合法權益；二是確保房屋交付后的使用安全；三是避免因房屋產權及使用權問題帶來的風險。通過引入第三方，可以降低甲乙雙方在房屋轉讓過程中的風險，提高合同履行的效率，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保交易過程的安全、透明，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監督方及保障方。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就位于__________市__________區__________街道__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的購買事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________室。

2.房屋產權證號：__________。

3.房屋建筑面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付時間：__________。

二、房屋購買事項

1.乙方同意購買甲方所擁有的房屋，甲方同意將房屋的產權及使用權轉讓給乙方。

2.乙方應支付給甲方房屋轉讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方支付房屋轉讓價款的方式：__________。

4.第三方負責監督房屋產權及使用權的轉讓過程，確保甲方的合同義務得到履行。

三、第三方責任及權利

1.第三方有權監督房屋產權及使用權的轉讓過程，確保甲方履行合同義務。

2.第三方有權對房屋產權及使用權的真實性、有效性進行核實，如發現虛假信息，有權終止合同。

3.第三方有權要求甲方在規定時間內完成房屋交付，逾期未交付的，有權要求甲方支付違約金。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知之日起__________日內，對房屋質量問題進行修復。

五、乙方的權利及利益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房屋交付，逾期未交付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求甲方提供房屋產權及使用權的真實、有效證明，如發現虛假信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應法律責任。

3.乙方有權要求第三方在房屋交付過程中進行監督，確保房屋產權及使用權的完整性和有效性。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋轉讓價款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在房屋產權及使用權轉讓過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應法律責任。

4.甲方在房屋交付過程中，如故意破壞房屋，應賠償乙方損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋他項權利證明復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于：一是確保