甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都長租公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3長租公寓定義第二條：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋設施及配置2.3房屋使用及限制第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3提前解約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五條：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業費5.4水、電、燃氣費5.5其他費用第六條：房屋維護與維修6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修申請及處理流程第七條：房屋保險7.1保險購買及費用7.2保險理賠流程第八條：合同變更與轉讓8.1合同變更條件8.2合同轉讓條件第九條：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條：爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的責任處理第十二條：房屋交還12.1交還房屋時間12.2房屋交還條件12.3房屋損壞賠償第十三條：隱私與安寧13.1出租方保護承租方隱私13.2承租方維護居住安寧第十四條：附則14.1合同生效條件14.2合同未盡事宜14.3合同修改及附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3長租公寓定義長租公寓指的是出租方提供給承租方的，用于長期租賃居住的房屋，該房屋具備獨立的廚房和衛生間。第二條：租賃房屋描述2.1房屋基本信息房屋位于【】，建筑面積為【】平方米，房屋結構為【】。2.2房屋設施及配置房屋內配備有家具、家電等日常生活所需設施，具體清單見附件。2.3房屋使用及限制承租方需合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理的相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為【】。3.2租賃結束日期租賃結束日期為【】。3.3提前解約條款雙方提前解約需提前【】天通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月【】元。4.2租金支付周期租金每【】支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.4租金調整條款租金調整按照市場行情及雙方協商的結果進行。第五條：押金及其他費用5.1押金金額押金為租金的【】個月，即【】元。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約，承租方按照合同約定退還房屋且無損壞，出租方應在【】內退還押金。5.3物業費物業費由承租方承擔，費用為每月【】元。5.4水、電、燃氣費水、電、燃氣費由承租方承擔，具體費用按照實際使用情況進行結算。5.5其他費用雙方約定其他費用【】。第六條：房屋維護與維修6.1出租方維修責任出租方負責房屋及設施的正常維護和維修。6.2承租方維修責任承租方負責房屋內部設施的維護和維修。6.3維修申請及處理流程房屋出現故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在【】內進行維修。第八條：合同變更與轉讓8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同轉讓條件合同轉讓需經雙方同意，且承租方需找到合適的替代租戶。第九條：違約責任9.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，賠償承租方相應損失。9.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或提前解約，應承擔違約責任，賠償出租方相應損失。第十條：爭議解決方式10.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2調解解決協商不成時，可向物業管理處或相關調解機構申請調解。10.3仲裁解決調解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決不服或合同約定的其他爭議解決方式無效時，可通過法律途徑解決。第十一條：合同解除11.1合同解除條件任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。11.2合同解除后的責任處理合同解除后，出租方應在【】內退還承租方已支付的押金和多余租金。第十二條：房屋交還12.1交還房屋時間合同到期或提前解約，承租方應在【】內將房屋交還給出租方。12.2房屋交還條件承租方應在交還房屋時確保房屋及設施完好無損。12.3房屋損壞賠償承租方未按照約定交還房屋，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。第十三條：隱私與安寧13.1出租方保護承租方隱私出租方不得擅自進入承租方居住的房屋，尊重承租方的隱私權利。13.2承租方維護居住安寧承租方不得干擾其他住戶的正常生活，遵守物業管理的相關規定。第十四條：附則14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及附件合同的修改和附件，均需雙方書面確認，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方無法通過協商解決爭議時，第三方的調解或仲裁。2.2房屋維修、設施更換等需專業第三方服務的情形。2.3物業管理和維護所需第三方介入的情形。第三條：第三方責任3.1第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范。3.2第三方應保持中立，公正地履行調解、仲裁或其他職責。3.3第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條：第三方費用4.1第三方介入所需的費用，包括但不限于調解費、仲裁費、服務費等，由甲乙方按照約定的方式承擔。4.2甲乙方在第三方介入過程中產生的其他費用，按照合同約定或公平原則承擔。第五條：第三方決定的有效性5.1第三方作出的決定，甲乙方應予以尊重并履行。5.2甲乙方對第三方的決定有異議的，可依法申請重新調解、仲裁或提起訴訟。第六條：第三方責任限額6.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其介入時收取的費用為限。6.2第三方對甲乙方承擔的責任，不超出其依法應當承擔的責任范圍。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。7.2甲乙方與第三方之間的溝通、協商，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1第三方作出的決定已履行完畢。8.1.2甲乙方就爭議達成一致，無需第三方繼續介入。8.1.3法律規定或本合同約定的其他終止條件。第九條：第三方介入的記錄和證據9.1第三方介入的過程和結果，應由第三方制作書面記錄。9.2甲乙方應保存與第三方介入相關的所有書面記錄和證據。第十條：第三方信息的保密10.1第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。10.2甲乙方應對第三方的身份和介入過程保密，不得泄露給無關方。第十一條：第三方介入的補充協議11.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議應經甲乙方雙方同意，并簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同的變更和解除12.1甲乙方因第三方介入而需變更或解除本合同的，應簽訂書面變更協議或解除協議。12.2書面變更協議或解除協議應經甲乙方雙方同意，并簽字（或蓋章）確認。第十三條：爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。13.2協商不成時，可向物業管理處或相關調解機構申請調解。13.3調解不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。13.4仲裁裁決不服或合同約定的其他爭議解決方式無效時，可通過法律途徑解決。第十四條：附則14.1本合同的修改和附件，均需甲乙方雙方書面確認，方為有效。14.2本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設施及配置清單詳細列出房屋內的家具、家電等日常生活所需設施的名稱、數量和狀態。附件2：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付憑證。附件3：押金支付和退還協議詳細說明押金的金額、支付時間和退還條件及方式。附件4：物業費支付記錄記錄物業費支付的時間、金額和方式。附件5：水、電、燃氣費支付記錄記錄水、電、燃氣費支付的時間、金額和方式。附件6：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內容和相關費用。附件7：第三方介入記錄記錄第三方介入的時間、過程和結果。附件8：合同變更和解除協議記錄合同變更和解除的時間、內容和雙方協商的結果。說明二：違約行為及責任認定：2.1出租方未按約定提供房屋或服務，需承擔違約責任，賠償承租方相應損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住。2.2承租方未按約定支付租金或提前解約，需承擔違約責任，賠償出租方相應損失。示例：承租方未按時支付租金，導致出租方經濟損失。2.3出租方未履行房屋維修責任，導致房屋損壞，需承擔相應賠償責任。示例：出租方未及時維修房屋，造成承租方財產損失。2.4承租方未合理使用房屋及其設施，導致損壞，需承擔相應賠償責任。示例：承租方未按約定使用房屋設施，造成設施損壞。說明三：法律名詞及解釋：3.1出租方：指提