貸款租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為依法注冊(cè)成立的貸款機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的合法資格；乙方為一家依法設(shè)立，具備良好信譽(yù)和還款能力的公司。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方名下位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），用于辦公及開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方同意向乙方提供貸款服務(wù)，以支付租賃房產(chǎn)的租金（以下簡(jiǎn)稱“貸款租金”）。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方提供貸款，乙方按期支付貸款租金，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方是依法設(shè)立、合法存續(xù)的公司，具備提供貸款服務(wù)的資質(zhì)。

（2）甲方有權(quán)出租租賃房產(chǎn)，且租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）甲方保證在本合同簽訂之日起至合同終止之日止，不對(duì)租賃房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方是依法設(shè)立、合法存續(xù)的公司，具備履行本合同的能力。

（2）乙方租賃房產(chǎn)的用途符合法律法規(guī)及甲方的要求。

（3）乙方按照本合同的約定支付貸款租金，并承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。

三、定義

1.貸款租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于支付租賃房產(chǎn)租金的貸款。

2.履行期限：指甲方提供貸款、乙方支付貸款租金的期限。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商，并在本合同正文部分予以明確。

本合同簡(jiǎn)介旨在說明雙方合作的背景及前提條件，具體條款以本合同正文為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供貸款，以支付乙方租賃甲方名下房產(chǎn)的租金。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同的約定提供貸款服務(wù)，乙方按期支付貸款租金，并承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定使用和貸款租金的按時(shí)支付。

第二條定義

1.貸款租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于支付租賃房產(chǎn)租金的貸款金額。

2.履行期限：指甲方提供貸款、乙方支付貸款租金的期限。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，以證明其具備良好的信譽(yù)和還款能力。

（2）在乙方履行本合同約定的還款義務(wù)的前提下，有權(quán)收取貸款租金及相應(yīng)利息。

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金等。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的及時(shí)到賬。

（2）在合同履行期間，不得擅自變更貸款利率、還款期限等合同條款。

（3）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得甲方提供的貸款服務(wù)，用于支付租賃房產(chǎn)的租金。

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）有權(quán)在合同約定的條件下，提前還款或申請(qǐng)貸款延期。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付貸款租金及相應(yīng)利息。

（2）如實(shí)向甲方提供個(gè)人及公司的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等。

（3）在租賃期間，合理使用租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的完好。

（4）在合同履行期間，如發(fā)生可能影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

（5）在合同終止或貸款還清后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除租賃合同、歸還房產(chǎn)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方提供的貸款租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整），用于支付乙方租賃房產(chǎn)的租金。

2.支付方式：甲方應(yīng)將貸款租金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款租金一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自貸款租金支付之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，即貸款租金支付之日起的______年內(nèi)，按月足額向甲方支付貸款租金及相應(yīng)利息。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款租金支付日：合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）每月還款日：每月的____日；

（3）合同到期日：貸款租金支付之日起的______年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期提供貸款金額的______%作為違約金。

2.甲方擅自變更貸款利率、還款期限等合同條款的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方泄露乙方個(gè)人或公司信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付貸款租金及相應(yīng)利息的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，發(fā)生影響還款能力的情況，未及時(shí)通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.乙方在合同到期或貸款還清后，未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

雙方確認(rèn)，上述違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付更多賠償。雙方應(yīng)按照本合同的約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及公共衛(wèi)生事件（如疫情、傳染病等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)，不視為違約。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式系雙方真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將嚴(yán)格按照本條款的約定進(jìn)行處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同的。

4.終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款還款、租賃房產(chǎn)歸還等；

（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；

（3）雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同終止前的其他未完成義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合