診所租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX診所有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX街道XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY醫療服務有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立的醫療機構，擁有符合國家規定的醫療資質，具備提供醫療服務的能力；乙方為一家具備專業醫療服務團隊的醫療服務公司，有意向租賃甲方所屬診所開展相關醫療服務業務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就乙方租賃甲方診所事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區XX街道XX號的診所租賃給乙方，用于乙方從事醫療及相關服務活動。

二、乙方租賃甲方診所的期限、租金、支付方式等事項，按照本合同的相關條款執行。

三、雙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，確保醫療安全，提高醫療服務質量，共同維護雙方合法權益。

四、本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

1.租賃范圍及用途；

2.租賃期限；

3.租金及支付方式；

4.雙方的權利與義務；

5.履行期限；

6.違約責任；

7.不可抗力；

8.爭議解決；

9.其他條款；

10.附則；

11.簽署。

本合同范本旨在明確雙方在租賃甲方診所過程中的權利、義務和責任，為雙方提供法律依據，確保租賃過程的順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，并保證按照合同規定履行各自職責。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的診所出租給乙方，供乙方從事醫療及相關服務活動。具體內容包括：

1.甲方提供診所場地及基本設施，確保乙方能夠順利開展醫療服務；

2.乙方在租賃期間，按照國家法律法規及行業規定，為患者提供高質量的醫療服務；

3.雙方共同維護診所的正常運營，確保醫療安全和醫療服務質量。

第二條定義

1."診所"指甲方所屬的位于XX省XX市XX區XX街道XX號的醫療機構。

2."租賃期限"指本合同約定的乙方租賃甲方的診所的期間。

3."租金"指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4."醫療服務"指乙方在診所內提供的醫療及相關服務活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監督乙方遵守國家法律法規及行業規定，確保醫療安全；

（3）在租賃期滿或合同提前終止后，收回診所。

2.甲方的義務：

（1）提供符合國家規定、具備醫療資質的診所供乙方租賃；

（2）確保診所的基本設施齊全、安全可靠，不影響乙方的正常經營；

（3）在租賃期內，負責診所的物業管理及維修工作；

（4）協助乙方處理與診所相關的政府部門檢查、驗收等事宜。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方的權利：

（1）在租賃期間，依法使用診所開展醫療服務；

（2）要求甲方按照合同約定提供符合條件的診所；

（3）在租賃期滿后，有權優先續租。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）在租賃期間，嚴格遵守國家法律法規及行業規定，確保醫療安全；

（3）負責診所的日常經營管理，維護診所的整潔、安全；

（4）租賃期滿或合同提前終止時，將診所完好無損地歸還甲方；

（5）在租賃期間，如需對診所進行改造、裝修，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行恢復原狀；

（6）在租賃期間，如發生醫療糾紛，應及時向甲方報告，并采取有效措施予以解決。

第四條價格與支付條件

1.診所租金為每月人民幣XX元，每半年支付一次。

2.乙方應在每個支付周期開始之日起七個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.乙方在租賃期間因經營需要產生的相關費用（如水、電、燃氣、物業管理費等）由乙方自行承擔。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前三個月簽訂書面續租合同。

3.若雙方在租賃期間發生合同解除、終止等情形，應按照本合同約定及相關法律法規辦理。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供符合條件的診所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并按照實際損失賠償乙方；

2.甲方違反合同約定，提前收回診所，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失；

3.甲方未履行物業管理及維修義務，導致乙方無法正常經營，應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求乙方補繳租金；

2.乙方未按約定使用診所，違反國家法律法規及行業規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在租賃期滿后，未經甲方同意擅自占用診所，應按照占用期間租金的兩倍向甲方支付違約金；

4.乙方因自身原因導致合同提前解除、終止，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權根據本條規定要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應按照本合同約定及相關法律法規，向守約方支付違約金及賠償損失。守約方有權選擇解除合同或要求違約方繼續履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發生后的合理時間內，應盡力減少損失。

3.發生不可抗力事件導致一方部分或全部無法履行本合同義務時，該方的履行期限應相應順延，或根據實際情況部分或全部免除其責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后及時通知對方，雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發送的通知，在發送后第三個工作日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權解除本合同；如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及相關法律法規辦理相關手續，包括但不限于財產交接、費用結算等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，