甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大學城教學場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于大學城路的號教學樓層，具體房間號詳見附件一。1.2場地面積：共計平方米，具體分布詳見附件一。1.3場地用途：僅限于進行教學活動，包括但不限于授課、實驗、實習等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），按月支付。3.2租金支付周期：每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將場地完好無損地返還出租方，出租方應在確認場地無損壞后個工作日內退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至承租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責場地的基本設施和公共區(qū)域的維護和維修。5.2承租方維修責任：承租方負責其使用的教學設施和設備的維護和維修，包括但不限于講臺、黑板、多媒體設備等。第六條保險責任6.1承租方保險責任：承租方應自行購買并維持一份涵蓋場地及場內設施的保險，保險額度不得低于本合同約定的價值。6.2出租方保險責任：出租方應購買并維持一份火災保險，以保障場地的安全。第七條合同變更7.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序：變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致租賃場地無法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。（2）在租賃期限內，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權單方面解除本合同。8.2合同解除程序：（1）雙方同意解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議，并報經相關部門批準。（2）合同解除后，承租方應按照本合同約定將場地完好無損地返還出租方，并支付相應的違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任：（1）出租方未按照本合同約定提供租賃場地，導致承租方無法正常使用，應支付承租方違約金。（2）出租方未按照本合同約定履行維修義務，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：（1）承租方未按照本合同約定支付租金，應支付出租方違約金。（2）承租方未按照本合同約定使用租賃場地，導致場地損壞的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2合同的附件：本合同附件包括場地位置、面積、設施等詳細信息。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（蓋章）：________________________13.2承租方簽字（蓋章）：________________________第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，除非提前解除或雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方職責：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保租賃場地的正常使用和維護。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在租賃期限內，根據(jù)本合同約定，引入第三方服務。2.2甲乙方引入第三方服務前，應將第三方相關信息告知對方，并征得對方同意。2.3甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應確保本合同的履行不受影響，且不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應承擔因其提供的服務導致的租賃場地損壞或損失的責任。3.2第三方應承擔因其提供的服務導致的甲乙方損失的責任。3.3第三方責任限額：甲乙方應與第三方約定責任限額，并在服務合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔其法律責任。4.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應承擔的任何責任。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的附加條款5.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應包含本合同約定的租賃場地使用、維護、保險等相關內容。5.2甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應明確第三方的責任范圍和責任限額。5.3甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應報經對方備案。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照服務合同約定提供服務，甲乙方有權向第三方追究違約責任。6.2如第三方未按照服務合同約定履行其職責，導致本合同無法履行，甲乙方有權解除本合同。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務內容、責任限額等，甲乙方應立即通知對方。7.2如第三方變更導致本合同無法履行，甲乙方有權解除本合同。第八條第三方與合同解除8.1如第三方違約，導致本合同解除，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如甲乙方解除本合同，應扣除第三方已提供的服務費用。第九條第三方與爭議解決9.1如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三方有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款予以補充。11.2本合同的附件包括第三方服務合同、第三方責任限額等詳細信息。第十二條雙方簽字12.1甲乙方簽字（蓋章）：________________________12.2第三方簽字（蓋章）：________________________第十三條合同生效13.1本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為租賃期限，除非提前解除或甲乙方與第三方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置、面積、設施等詳細信息附件二：出租方銀行賬戶信息附件三：租賃場地使用、維護、保險等相關內容的服務合同附件四：第三方責任限額的約定附件五：維修服務合同附件六：保險合同附件七：第三方服務合同附件八：其他附加條款附件一詳細要求：提供租賃場地的具體位置、面積、房間號以及教學設施和設備的詳細信息。附件二詳細要求：提供出租方的銀行賬戶信息，以便承租方進行租金支付。附件三詳細要求：第三方服務合同應包含租賃場地的使用、維護、保險等相關內容，并明確第三方的責任范圍和責任限額。附件四詳細要求：明確第三方責任限額的約定，包括賠償限額、免賠額等。附件五詳細要求：維修服務合同應明確維修責任的分擔，包括出租方和承租方的維修責任。附件六詳細要求：保險合同應涵蓋租賃場地及場內設施，并明確保險金額和保險責任。附件七詳細要求：第三方服務合同應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件八詳細要求：其他附加條款應涵蓋本合同未盡事宜，包括但不限于租賃場地的特殊使用要求、雙方的保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照本合同約定提供租賃場地，導致承租方無法正常使用。2.出租方未按照本合同約定履行維修義務，導致承租方損失。3.承租方未按照本合同約定支付租金。4.承租方未按照本合同約定使用租賃場地，導致場地損壞。5.第三方未按照服務合同約定提供服務，導致租賃場地損壞或損失。6.第三方未按照服務合同約定履行其職責，導致本合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付對方因違約而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.違約方應支付違約金，違約金的計算方式在本合同中有明確規(guī)定。示例說明：如出租方未按照本合同約定提供租賃場地，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用場地而造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地的主體，具有租賃場地的所有權和使用權。2.承租方：指租賃場地并使用場地的主體，具有場地的使用權。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險提供商等。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限，自本合同簽訂