房產中介居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（居間方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________一、合同主體1.1甲方為房屋出賣方/出租方，乙方為專業的房產中介機構。1.2甲方茲委托乙方就甲方所擁有的房產進行出售/出租事宜的居間服務。1.3甲方確認所委托出售/出租的房產為合法擁有，并對其享有完全的處分權。1.4乙方確認具備合法的房產中介資質，并承諾按照甲方的委托要求提供專業、誠信的居間服務。二、委托事項2.1甲方委托乙方為其提供以下居間服務：2.1.1房產出售/出租信息的發布；2.1.2房產銷售/出租合同的簽訂；2.1.3房產交易資金的監管；2.1.4辦理房產過戶手續；2.1.5協助處理與房產交易相關的其他事宜。三、居間費用3.1甲方同意按照以下標準向乙方支付居間費用：3.1.1房產成交總價的一定比例，具體比例雙方協商確定；3.1.2居間費用在房產交易完成后一次性支付。四、服務期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2如雙方在合同有效期內未達成房產交易，雙方可協商延期或終止本合同。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務；5.1.2甲方應按照約定向乙方支付居間費用；5.1.3甲方應如實提供房產相關信息，并保證信息的真實性、準確性；5.1.4甲方應協助乙方辦理房產交易相關事宜，包括提供必要的文件和資料。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權按照約定收取居間費用；5.2.2乙方應按照甲方的委托要求提供專業、誠信的居間服務；5.2.3乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露與房產交易相關的任何信息；5.2.4乙方應協助甲方辦理房產交易相關事宜，包括提供必要的文件和資料。六、合同的終止與解除6.1甲方或乙方如需提前終止或解除本合同，應提前____日書面通知對方。6.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：6.2.1乙方未按照約定提供居間服務；6.2.2乙方違反本合同約定的保密義務；6.2.3乙方在居間服務過程中存在欺詐行為。6.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：6.3.1甲方提供虛假的房產信息；6.3.2甲方未能按照約定支付居間費用；6.3.3甲方在房產交易過程中存在違法行為。七、違約責任7.1如甲方或乙方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2甲方或乙方因不可抗力因素導致無法履行本合同的，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、適用法律與合同效力9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十、其他約定10.1甲方同意乙方在居間服務過程中拍攝、制作與房產相關的宣傳資料，并用于乙方的業務推廣。10.2甲方同意乙方將甲方的房產信息錄入乙方的信息管理系統，并對外發布。10.3甲方承諾在房產交易過程中，如涉及第三方中介機構的，應向乙方支付居間費用。10.4雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得從事任何違法經營活動。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、合同的轉讓11.1除非雙方另有約定，否則任何一方未經對方書面同意，不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。11.2如一方發生合并、分立或資產轉讓等情形，本合同項下的權利和義務自動轉移到承受其權利和義務的繼承人、繼承單位或受讓人。十二、不可抗力12.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害、行為、戰爭、停工等。12.2若因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.3因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。十三、通知與送達13.1雙方之間的通知、函件等往來，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。13.2通知、函件等書面文件送達后，視為對方已收到。13.3雙方聯系方式變更時，應在變更后三日內通知對方，否則原聯系方式仍視為有效。十四、保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2保密義務在本合同終止或解除后繼續有效，直至雙方所獲悉的對方秘密信息成為公開信息。14.3任何一方違反保密義務的，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十五、合同的修改與補充15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。15.2本合同的修改和補充，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。15.3修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________授權代表：_