文化產業房產交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售文化產業房產事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的文化產業房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所售房產具有完全產權，無任何抵押、擔保、租賃、債務等糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方文化產業房產，成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付成交價的百分之三十作為定金，剩余款項自交付房產之日起按照雙方約定的付款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將文化產業房產交付給乙方。交付時，甲方應提供完整的房產資料，包括房產證、土地使用權證等。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理過戶手續。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條產權及售后保障4.1甲方保證所售房產的產權清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致房產產權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方承諾自房產交付之日起，提供____年的售后保障服務，如因房產質量問題導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.產權清晰證明4.過戶手續所需資料清單5.付款憑證6.售后保障服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房產，認定違約。2.甲方未能提供完整房產資料，認定違約。3.甲方所售房產產權糾紛，認定違約。4.乙方未能按約定時間支付款項，認定違約。5.乙方未能在約定時間內辦理過戶手續，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.文化產業房產：指用于文化創意產業、文化娛樂、文化傳承等領域的房產。2.定金：指買賣雙方為保證交易順利進行，按照約定向對方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房產所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的過程。4.售后保障服務：指賣家在一定期限內對售出商品提供的維護、維修等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，如有必要，乙方有權解除合同并要求返還定金。2.房產產權糾紛：解決辦法：甲方應承擔全部責任，如無法解決，可向法院提起訴訟。3.乙方付款延遲：解決辦法：乙方應按約定時間支付款項，如延遲，甲方有權解除合同并要求雙倍返還定金。4.過戶手續辦理緩慢：解決辦法：乙方應盡快辦理過戶手續，如有需要，可尋求專業中介機構協助。5.售后保障服務糾紛：解決辦法：雙方應按售后保障服務協議約定履行義務，如發生糾紛，可協商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化產業房產