唐山市花鳥市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________一、租賃攤位及面積1.甲方出租給乙方的攤位位于唐山市花鳥市場內，具體位置和面積如下：（詳細地址及攤位編號）：_________________________________________（攤位面積）：____________________________________________________2.乙方租賃的攤位僅限于經營與花鳥市場相關的商品，不得從事其他經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證乙方租賃的攤位符合經營需要，具備必要的經營條件。（2）負責市場的經營管理，維護市場秩序，確保乙方正常經營。（3）甲方不得隨意提高租金，租賃期限內租金保持穩定。（4）甲方應保證市場的安全，確保乙方的人身和財產安全。2.乙方權利和義務：（1）按照約定租賃甲方的攤位，并按時支付租金。（2）遵守市場的各項規章制度，服從甲方的管理。（3）愛護市場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）乙方不得將租賃的攤位轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.攤位位置及面積示意圖2.市場經營管理規定3.安全管理制度4.租賃費用支付憑證5.攤位轉租協議（如有）6.損壞設施賠償協議（如有）7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：遲延支付、未支付或部分支付租金。2.乙方未遵守市場規章制度：違反市場規定導致的合同無法履行。3.乙方轉租攤位：未經甲方同意，將租賃的攤位轉租給第三方。4.甲方提高租金：在租賃期限內，未經乙方同意隨意提高租金。5.甲方未保證市場安全：因甲方原因導致乙方人身或財產安全受到威脅。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攤位租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的租金支付時間，逾期將產生滯納金。2.乙方違反市場規定：根據市場規定給予警告或處罰，嚴重者終止合同。3.乙方轉租攤位：終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提高租金：參照合同約定的解決方式處理，協商不成可尋求法律途徑。5.甲方未保證市場安全：要求甲方采取措施保障安全，嚴重者可終止合同。五、所有應用場景：1.適用于唐山市花