房屋租賃30合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，共有________________________層，位于第________________________層。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃房屋享有合法、完整的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據實際情況進行協商調整。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

5.2租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養責任由乙方承擔。如遇房屋主體結構或設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動；

（3）損壞租賃房屋，未及時修復；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進行居住，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，共有________________________層，位于第________________________層。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃房屋享有合法、完整的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據實際情況進行協商調整。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知后五日內支付相應租金。

5.3如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、租賃房屋的使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養責任由乙方承擔。如遇房屋主體結構或設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方保持租賃房屋的完好狀態，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定辦理房屋退還手續。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并支付違約金人民幣________________________元。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方如造成房屋損壞，未及時修復，甲方有權要求乙方承擔維修責任，并賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃房屋的完好狀態，同時為乙方提供穩定的居住環境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地進行經營活動，為提供專業服務，丙方作為第三方服務機構，同意為本合同提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地的基本情況

1.1租賃場地位于________________________，面積共計________________________平方米，用途為________________________。

1.2租賃場地的權屬證明文件齊全，甲方保證對該租賃場地享有合法、完整的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據實際情況進行協商調整。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務機構，負責提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃場地的相關手續；

（2）提供場地裝修設計及施工指導；

（3）提供日常運營管理咨詢服務；

（4）協助乙方處理與租賃場地相關的法律事務。

4.2丙方提供的服務費用為人民幣________________________元/月，乙方應于每月____________日前支付。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用租賃場地；

（2）乙方有權要求甲方保證租賃場地的安全、衛生和適宜經營；

（3）乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務。

5.2乙方享有以下利益：

（1）租賃場地裝修后，乙方有權獲得丙方提供的裝修設計及施工指導；

（2）乙方在經營過程中，丙方提供的服務將有助于提升經營效率；

（3）丙方提供的法律事務協助，有助于乙方合法經營，降低風險。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃場地；

（2）違反本合同約定的其他義務；

（3）未經乙方同意，擅自改變租賃場地的用途。

6.2甲方在租賃期間，不得收取乙方任何形式的非法費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.