工廠股出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠股（以下簡稱“工廠股”），乙方有意承租該工廠股，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方工廠股事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的工廠股。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方承租工廠股僅用于__________________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用工廠股過程中，應合理使用，愛護租賃物，保持其完好。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，須經甲方同意，并承擔相關費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前，將工廠股交付給乙方。

6.2乙方應在收到工廠股后__________日內進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后__________日內予以修復或更換。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付工廠股的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.工廠股租賃合同附件一：租賃物清單

2.工廠股租賃合同附件二：租賃物使用及維護規定

3.工廠股租賃合同附件三：租賃物交付及驗收記錄

4.工廠股租賃合同附件四：租金支付憑證

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠股（以下簡稱“工廠股”），乙方有意承租該工廠股，丙方作為乙方租賃的擔保方，三方經友好協商，就乙方租賃甲方工廠股事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的工廠股。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃的擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按合同約定支付租金，丙方應在甲方發出書面通知之日起__________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及滯納金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用工廠股過程中，應合理使用，愛護租賃物，保持其完好。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，須經甲方同意，并承擔相關費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在合同約定的交付日期前，將工廠股交付給乙方。

6.2乙方應在收到工廠股后__________日內進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后__________日內予以修復或更換。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方使用工廠股的用途進行監督，確保乙方按照約定使用工廠股。

7.2甲方有權要求乙方提供租賃物的使用及維護記錄，以證實乙方已按照約定進行使用及維護。

7.3甲方有權在乙方未按合同約定支付租金的情況下，暫停向乙方交付租賃物。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方未按合同約定使用工廠股的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、丙方的權利

9.1丙方有權在乙方按合同約定支付租金的情況下，要求甲方退還保證金。

9.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

本合同附件如下：

1.工廠股租賃合同附件一：租賃物清單

2.工廠股租賃合同附件二：租賃物使用及維護規定

3.工廠股租賃合同附件三：租賃物交付及驗收記錄

4.工廠股租賃合同附件四：租金支付憑證

十二、總結

12.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按照約定支付租金，保障甲方權益，降低租賃風險。

12.2甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化甲方在合同中的權利地位，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時加強對乙方租賃行為的監督，保障租賃物的安全和完好。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意承租該物業用于經營，丙方作為乙方的融資擔保方，三方經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的商業物業。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方的融資擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按合同約定支付租金，丙方應在甲方發出書面通知之日起__________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及滯納金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用物業。

5.2乙方有權在租賃期限內，對物業進行合理改造，但需提前向甲方提出申請并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保物業在租賃期間符合乙方經營需求，并保持物業的完好狀態。

6.2甲方應按約定時間交付物業，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付違約金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方未經甲方同意擅自改造物業的，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

八、丙方的權利

8.1丙方有權在乙方按合同約定支付租金的情況下，要求甲方退還保證金。

8.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權解除擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

本合同附件如下：

1.工廠股租賃合同附件一：租賃物清單

2.工廠股租賃合同附件二：租賃物使用及維護規定

3.工廠股租賃合同附件三：租賃物交付及驗收記錄

4.工廠股租賃合同附件四：租金支付憑證

十一、總結

11.1乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，強化乙方在合同中的權利地位，保障乙方在租賃過程中的利益，包括對物業的使用權、改造權