房屋轉讓簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，就甲方購買乙方擁有的房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房屋，轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供房屋所有權證及相關資料。

4.房屋轉讓總價款的剩余部分，甲方應于房屋交付之日起__________日內一次性支付給乙方。

三、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權對房屋進行查驗，如有不符，乙方應在__________日內予以整改。

3.房屋交付后，甲方應妥善使用、保管房屋，并承擔相應的維修責任。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按國家相關法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔。

2.如遇國家政策調整，導致稅費發生變化的，甲乙雙方應按調整后的規定各自承擔相應稅費。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房屋轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的房屋事宜，與乙方及第三方共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方上述房屋，轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方同意在第三方監督下，于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.甲方支付上述款項后，乙方應向甲方及第三方提供房屋所有權證及相關資料。

4.房屋轉讓總價款的剩余部分，甲方應于房屋交付之日起__________日內一次性支付給乙方，并由第三方進行監督。

5.甲方有權要求第三方在支付剩余款項前，對房屋進行驗收，如驗收合格，甲方應按約定支付剩余款項。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為甲方的代理人，負責監督房屋轉讓款項的支付及房屋交付過程。

2.第三方有權要求乙方提供房屋相關資料，并對房屋進行驗收。

3.第三方有權對房屋轉讓過程中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

四、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給甲方及第三方。

2.房屋交付時，甲方及第三方有權對房屋進行查驗，如有不符，乙方應在__________日內予以整改。

3.房屋交付后，甲方應妥善使用、保管房屋，并承擔相應的維修責任。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按國家相關法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔。

2.如遇國家政策調整，導致稅費發生變化的，甲乙雙方應按調整后的規定各自承擔相應稅費。

六、違約責任及限制

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的__________%。

2.乙方在房屋轉讓過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任，并退還甲方已支付的款項。

3.甲方未按時支付房屋轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.乙方在房屋交付后，發現房屋存在重大質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任或退還已支付的款項。

5.第三方在監督過程中，發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方及第三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為甲方的代理人，可以確保甲方權益得到有效保障，降低交易風險。

2.第三方監督房屋交付過程，確保房屋質量符合約定，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋購買方，享有優先選擇權和決策權，確保房屋交易符合自身需求。

2.甲方通過委托第三方，提高交易效率，降低交易成本，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方出售其擁有的房屋事宜，與甲方（以下簡稱“買方”）及第三方共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

6.房屋登記情況：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意出售上述房屋，轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方同意在第三方監督下，于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋轉讓總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）

3.買方支付上述款項后，乙方應向買方及第三方提供房屋所有權證及相關資料。

4.房屋轉讓總價款的剩余部分，買方應于房屋交付之日起__________日內一次性支付給乙方，并由第三方進行監督。

5.乙方有權要求第三方在支付剩余款項前，對買方的支付能力進行核實，確保款項安全。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為乙方的代理人，負責監督房屋轉讓款項的支付及房屋交付過程。

2.第三方有權要求買方提供支付能力證明，并對買方的支付情況進行監督。

3.第三方有權對房屋轉讓過程中的違約行為進行制止，并要求買方承擔相應責任。

四、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將上述房屋交付給買方及第三方。

2.房屋交付時，買方及第三方有權對房屋進行查驗，如有不符，乙方應在__________日內予以整改。

3.房屋交付后，買方應妥善使用、保管房屋，并承擔相應的維修責任。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按國家相關法律法規規定，由買方承擔。

2.如遇國家政策調整，導致稅費發生變化的，乙方應提前通知買方，并協商調整稅費承擔比例。

六、違約責任及限制

1.買方未按時支付房屋轉讓價款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.買方在房屋交付后發現房屋存在重大質量問題，乙方應承擔維修責任或退還已支付的款項。

3.乙方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價款的__________%。

4.乙方在房屋交付前，發現買方存在違約行為，有權要求買方立即整改，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，買方、乙方及第三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自買方、乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、乙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由買方、乙方及第三方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋登記資料

3.房屋測繪報告