監(jiān)理月報合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方作為一家擁有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，目前正開發(fā)建設(shè)XX項目。為確保項目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方擬聘請專業(yè)的監(jiān)理公司對項目進(jìn)行全程監(jiān)理。乙方作為一家具備多年工程監(jiān)理經(jīng)驗的專業(yè)公司，擁有豐富的監(jiān)理人才和良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

基于上述背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方聘請乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、監(jiān)理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方XX項目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

1.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報，報告項目進(jìn)展、工程質(zhì)量、安全等情況。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)之日止。

三、價格與支付條件

3.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元（大寫：XXXXX元整）；

3.2甲方應(yīng)按照合同約定分階段向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

3.2.2項目主體工程完成50%時，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

3.2.3項目主體工程全部完成并驗收合格后，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

3.2.4項目竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)后，支付剩余10%的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.3甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

4.4乙方有權(quán)對甲方項目的施工、設(shè)計、材料等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

9.2本合同簽訂后，如一方需變更聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，應(yīng)書面通知對方。

簽署：

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：YY工程監(jiān)理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方XX項目的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，實現(xiàn)項目按期、高質(zhì)量完成。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方XX項目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；

1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報，報告項目進(jìn)展、工程質(zhì)量、安全等情況；

1.3乙方針對項目中出現(xiàn)的問題，提出整改意見和解決方案，確保項目順利推進(jìn)。

第二條定義

2.1“監(jiān)理服務(wù)”：指甲方委托乙方對XX項目進(jìn)行的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理；

2.2“監(jiān)理月報”：指甲方根據(jù)項目進(jìn)展情況，每月向甲方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的報告；

2.3“工程質(zhì)量”：指甲方項目施工過程中，各項技術(shù)指標(biāo)符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.4“進(jìn)度”：指甲方項目按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工作內(nèi)容；

2.5“安全”：指甲方項目在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；

3.1.3甲方應(yīng)向乙方提供項目施工、設(shè)計等相關(guān)資料，為乙方監(jiān)理工作提供必要條件；

3.1.4甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中不受第三方干擾，保障乙方獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)對甲方項目的施工、設(shè)計、材料等進(jìn)行審查，并提出修改意見；

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報，報告項目進(jìn)展、工程質(zhì)量、安全等情況；

3.2.4乙方應(yīng)針對項目中出現(xiàn)的問題，提出整改意見和解決方案，確保項目順利推進(jìn)；

3.2.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性；

3.2.6乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)保持公正、公平、獨(dú)立，不得偏袒任何一方；

3.2.7乙方應(yīng)保守甲方項目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬元（大寫：XXXXX元整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

4.3支付時間：

4.3.1合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

4.3.2項目主體工程完成50%時，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

4.3.3項目主體工程全部完成并驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%；

4.3.4項目竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)后，甲方支付剩余10%的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

5.2.1項目主體工程完成50%的時間節(jié)點(diǎn)；

5.2.2項目主體工程全部完成并驗收合格的時間節(jié)點(diǎn)；

5.2.3項目竣工驗收合格并取得相關(guān)手續(xù)的時間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1甲方未按照約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

6.1.2甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

6.1.3甲方違反合同約定，干擾乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.2.2乙方未按時提交監(jiān)理月報，或月報內(nèi)容不真實、不完整的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

6.2.3乙方泄露甲方項目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。如雙方未能達(dá)成一致，可依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以確定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方在不可抗力持續(xù)期間，不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如不可抗力持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

8.4若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。

9.2合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的變更需以書面形式達(dá)成一致，并作為合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面簽署，否則無效。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等