合同編號：__________面包店轉租合同甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條轉租內容1.1甲方同意將位于__________的面包店店鋪及附屬設施（詳見附件1）轉租給乙方使用。1.2乙方接受上述轉租內容，并同意按照本合同約定承租該面包店店鋪及附屬設施。1.3丙方同意將原租賃合同中的部分或全部權利和義務轉讓給乙方。第二條轉租期限2.1本合同的轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉租期滿后，乙方有權按照原租賃合同的約定續租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同的約定支付租金給丙方。3.2租金支付方式如下：（1）每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）乙方應在每個租賃周期起始之日起____個工作日內，將租金支付至丙方的賬戶。（3）租金支付賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條轉租費用4.1乙方承擔原租賃合同中由甲方承擔的轉租費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費、稅費等。4.2乙方應按照丙方的要求，及時支付上述費用。第五條權利和義務5.1甲方作為原承租人，應保證乙方能夠正常使用租賃物，并協助乙方與丙方辦理租賃手續。5.2乙方作為新承租人，應按照原租賃合同的約定，履行租賃物的保管、使用和維護義務。5.3丙方作為出租人，應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃關系的，應向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.租賃物權屬：甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。如有權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。3.轉租范圍：甲方同意將位于__________的面包店店鋪及附屬設施（詳見附件1）轉租給乙方使用。確保轉租范圍明確，避免后期產生糾紛。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和賬戶信息。確保乙方按時支付租金，如有逾期，按約定收取滯納金。5.轉租費用：乙方承擔原租賃合同中由甲方承擔的轉租費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費、稅費等。明確費用項目和支付時間。6.違約責任：約定違約金金額及賠償范圍。如甲方提前解除租賃關系，應向乙方支付提前解除合同的違約金。7.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.轉租：指承租人在租賃期內，將租賃物部分或全部轉給第三人使用的行為。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。4.滯納金：指逾期支付租金等費用所產生的違約金。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修改造：若乙方需要對店鋪進行裝修改造，應提前通知甲方和丙方，并征得同意。裝修改造不得改變租賃物的結構和用途，且需符合相關法律法規。如有必要，乙方還需與丙方簽訂裝修改造協議，明確改造內容、期限及費用等。2.經營范圍變更：乙方如需變更經營范圍，應提前通知甲方和丙方，并征得同意。未經甲方和丙方同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.轉讓或轉租：乙方如需將店鋪轉讓或轉租給第三方，應提前通知甲方和丙方，并征得同意。轉讓或轉租行為不得違反本合同及原租賃合同的約定。如甲方和丙方同意轉讓或轉租，乙方需與第三方簽訂轉讓或轉租協議，并書面通知甲方和丙方。4.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前書面通知甲方和丙方，并按約定支付提前解除合同的違約金。甲方和丙方應在收到書面通知后及時退還乙方已支付的租金及押金（如有）。5.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。各